转让人委托监管机构办理提前还款的,转让人应填写以下资料:1、申请提前还款授权委托书;2、提前还款申请书;3、个人住房贷款扣款帐号变更申请书;4、储蓄帐户自动转帐付款授权书;5、有条件注销抵押登记申请书;6、抵押注销委托书。
二手房转让人如何办理提前还款、申请抵押注销手续?
145****1669 | 2012-11-08 10:24:56
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146****8812
转让人委托监管机构办理提前还款的,转让人应填写以下资料:
查看全文↓ 2012-11-08 10:25:16
1、申请提前还款授权委托书;
2、提前还款申请书;
3、个人住房贷款扣款帐号变更申请书;
4、储蓄帐户自动转帐付款授权书;
5、有条件注销抵押登记申请书;
6、抵押注销委托书。
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需要房产证原件复印件,产权人身份证原复件,银行还款那一套资料(还清证明,组织机构代码,授权人等)借款合同,和抵押合同。
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当事人可以凭身份证,住房的他项权证,解除抵押的相关证明,到住房所属房管部门填写申请表,申请办理注销住房抵押登记手续。《房屋登记办法》规定:第四十八条经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的,权利人应当申请抵押权注销登记:(一)主债权消灭;(二)抵押权已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。第四十九条申请抵押权注销登记的,应当提交下列材料:(一) 登记申请书;(二) 申请人的身份证明;(三) 房屋他项权证书;(四) 证明房屋抵押权消灭的材料;(五) 其他必要材料。
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借款人还清借款本息后,市住房公积金管理中心出具贷款结清证明,在《房屋他项权证注销申请书》上签章,退还借款人《房屋他项权证》,借款人持身份证、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、贷款结清证明、《房屋他项权证注销申请书》到市产权管理部门办理抵押注销手续。
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去当地房管局办理,收取一定的工本费,不多
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