按揭购房中涉及哪些当事人？

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  按揭所涉及的当事人一般包括：1、贷款人，即批准借款人申请，并向申请人发放住房贷款的银行。2、借款人，即向贷款银行申请住房贷款的购房人3、保证人，即与贷款银行达成贷款合作协议，由贷款银行向其客户（即购房人）提供购房贷款，并由其承担连带责任的房地产开发商。4、保险人，即为按揭贷款申请人办理所购商品房保险的保险公司

  查看全文↓ 2012-11-09 10:38:43

相关问题

• 问 一般办理房产按揭中会涉及到几方当事人？
  答

  按揭所涉及的当事人一般包括：⑴贷款人，即批准借款人申请，并向申请人发放住房贷款的银行;⑵借款人，即向贷款银行申请住房贷款的购房人;⑶保证人，即与贷款银行达成贷款合作协议，由贷款银行向其客户(即购房人)提供购房贷款，并由其承担连带责任的房地产开发商;⑷保险人，即为按揭贷款申请人办理所购商品房保险的保险公司。

• 问 请问拆迁当事人对评估结果有争议应当如何处理？
  答

  找拆迁工作组，跟他们说对评估结果不满意，另外自己找公证机构评估，给出证明，拿证明与拆迁工作组评理，**主要要了解周围评估的情况，动员大家一起应对。

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• 问 哪些情况下办理房屋登记应当由当事人双方申请，哪些情况下由当事人单方申请？
  答

  申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：(1)因合法建造房屋取得房屋权利；(2)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；(3)因继承、受遗赠取得房屋权利；(4)有本办法所列变更登记情形之一；(5)房屋灭失；(6)权利人放弃房屋权利；(7)因行政划拨、行政征收、购买商品房（经济适用住房）、拆迁安置房、房改购房等办理房屋所有权转移登记的；(8)法律、法规规定的其他情形。

• 问 哪些房产登记可以由当事人单独申请？
  答

  （1）土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；（2）因继承或遗赠取得房地产的转移登记；（3）因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记，有法院协助执行通知书的可单独申请；（4）变更登记；（5）因土地使用年期届满的注销登记；（6）因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产证书等其他登记。

• 问 当事人可随时撤消物业合同吗？
  答

  不可以的，要按合同的具体规定来办理

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