我购买一处商品房，银行按揭没有办下来，开发商要求我一次性付清全部房款，被我拒绝了。现在开发商起诉要求付清全款，我应该如何处理？

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• 147****4625

  这要看买卖合同的具体约定。若是买卖合同中约定“购房人无法办理银行贷款的，则应补交全部房款”，购房人应一次性补交。若是买卖合同中没有类似的约定，则购房人有权利拒绝开发商的要求。

  查看全文↓ 2012-11-09 17:40:58

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• 问 购房按揭贷款失败，开发商要求付清全款，我该怎么处理？
  答

  是否应一次性付清全款，这要看买卖合同的具体约定。若是买卖合同中约定“购房人无法办理银行贷款的，则应补交全部房款”，购房人应一次性补交。若是买卖合同中没有类似的约定，则购房人有权利拒绝开发商的要求。

• 问 因为贷款失败，开发商起诉我要求全款支付房款，我可以拒绝支付吗？
  答

  需要按照你们合同约定来的

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• 问 房子**已交，但是由于开发公司快要倒闭了，银行贷款办理不下来，开发商要求付清余款？我想问如果不一次性付清会有什么后果呢？
  答

  剩余的房款您应当设法补齐，否则您的房屋银行作为抵押权人有权委托拍卖或变卖。您作为债权人可以要求房地产公司退回**款。

• 问 **近看上一套大面积的房子，价格要近百万，但是开发商要求一次性付清，请问开发商这样的要求合理吗？
  答

  付款方式应由双方协商。按照有关规定，合同各方的法律地位是平等的，一方不得将自己的意志强加给另一方。也就是说，合同双方订立合同，应当遵循自愿原则，因此，开发商与购房者可对付款方式进行协商。

• 问 我一次性付清了房款，4年下来迟迟拿不到房产证，开发商一直说没验收合格，请问我该如何处理
  答

  你是从开发商那里买的还是从个人中介买的。只有一个办法 催

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