买房要怎么选楼层？2-6层怎么样

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• 151****3729

  楼房的2-6层属于俯视景观的楼层，可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。优点：越是偏上的楼层越能欣赏到整个社区的花园绿地，对社区的整体设计获得**好的感受。缺点：很多楼盘6层以下是不设电梯的，日常上下会很不便，尤其在装修的时候搬运东西比较困难。

  查看全文↓ 2012-11-12 15:58:31

相关问题

• 问 选择2～6层的楼层居住怎么样？
  答

  楼房的2～6层属于俯视景观的楼层，可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。越是偏上的楼层越能欣赏到整个社区的花园绿地，对社区的整体设计获得**好的感受。不过没有电梯的多层住宅中，5～6层有上下的不便，尤其在装修的时候搬运东西比较困难。

• 问 6层高楼住2层怎么样？各位是否觉得比较矮？一般都有哪些说法标准？
  答

  告诉你绝对的经验之谈，你看的这几栋应该是靠近路边的小高层，一般有一层到两层的底商。 你买小高层要注意的是你要么买6层以上的，要么就别买，因为小高层公摊面积大，物业费高，你买二楼的不如不买喽！那种房子因为底商都相对比住宅要凸出几米，就形成了你所谓的多出的阳台，但那多出的10来个平方物业给你用吗？这个很主要，别高兴的太早，我知道的是一般都不给用。 你房子贴近马路，你在买的那么低，噪音你自己评估一下。下面再有哪家商家放点激情dj，你连死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是脏水，你要小心你家的马桶，地漏不要突然喷的你满屋大便，这绝对不是吓你哦。 小高层之所以越高越贵就是因为越高的采光，噪音，空气越好！如果经济不是太宽裕的话买二楼的不如买四楼的，如果差价在200每平的话甚至越高越好。 就算你以后想卖的时候高点的楼层绝对比底层的好卖，差价会比现在更高！ 我的回答够真诚合理吧，你一定要加分给我哦！

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• 问 高楼层住到6层怎么样？6层是否合适小孩？有明白的请回答？
  答

  三楼**好。选择楼层，业内有一个经验公式，可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N，那么**佳置业楼层为（N÷2+1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层多层住宅中的4楼。这里一般选三，四层数有人会认为不太吉利。　　这个公式得出的主要依据是性价比高。买这个楼层，能以小区平均价格，买到采光和通风条件相当于**高层户型的房子。　　选择楼层，首要考察的是采光通风条件，其次就是个性化需求。个性化需求包括老人选择1楼带院子，神经衰弱的选择低楼层好些（声音往上走），要看江景、湖景的楼层越高越好。

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• 问 11层小高层选6层怎么样
  答

  可以的，11小高层一般6-10层，售楼那么多年**好卖的是10楼，当然价格也稍微高些，6楼可以的价格不算高，一般的小区树**高也就挡到5楼

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• 问 2梯6户房子怎么选楼层
  答

  2梯6户的房屋要根据实际的户型以及室内的格局进行选择，尽可能的选择户型方正且舒适的住房，在楼层方面也要根据自身的实际需求，如果家中有老人或者是小孩，可以适当的选择楼层较低的住房方便上下楼活动，对于更看重与采光和噪音的住户，可以适当的选择楼层较高的房屋。但是尽可能的避免选择顶层或者是底层。此外在居住的过程当中，实际的房屋布局，不仅要选择坐北朝南的房型，而且还要选择三面采光的设计，不仅能够保证屋内有足够明亮的阳光照射，同时通风也有所保障。在选择房屋时要看楼房和楼房之间的距离，如果设计过小，会导致通风采光受到严重的阻碍，而且正常楼盘的容积率不能超过3.5，容积率越小，居住体验度会越高。此外正常的住宅层高都在2.9米以上，过低的层高会给人压抑感。