2梯6户房子怎么选楼层

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• 149****6251

  2梯6户的房屋要根据实际的户型以及室内的格局进行选择，尽可能的选择户型方正且舒适的住房，在楼层方面也要根据自身的实际需求，如果家中有老人或者是小孩，可以适当的选择楼层较低的住房方便上下楼活动，对于更看重与采光和噪音的住户，可以适当的选择楼层较高的房屋。但是尽可能的避免选择顶层或者是底层。
  此外在居住的过程当中，实际的房屋布局，不仅要选择坐北朝南的房型，而且还要选择三面采光的设计，不仅能够保证屋内有足够明亮的阳光照射，同时通风也有所保障。在选择房屋时要看楼房和楼房之间的距离，如果设计过小，会导致通风采光受到严重的阻碍，而且正常楼盘的容积率不能超过3.5，容积率越小，居住体验度会越高。此外正常的住宅层高都在2.9米以上，过低的层高会给人压抑感。
  

  查看全文↓ 2020-12-24 14:53:32

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• 问 2梯6户高层好吗？
  答

  按一户三口人，都600人了，一个电梯承载13人，上下班时肯定不够用了，一般20层的6户都三梯了，你是设计房屋建筑的还是买房子的，如果你是设计房屋的请**好设置四梯，如果买房子就不要考虑了。要不被坑爹时后悔都晚了。有时候一个电梯故障了就更坑了。

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• 问 2梯6户公摊面积多少
  答

  算一个共同的面积，然后除以6 就是你的公摊

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• 问 2梯6户公摊面积多少适合装修呢？谁能说说呢？
  答

  正常公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%）， 小高层板楼住宅（85%——88%） 多层住宅（88%——95%）

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• 问 2梯4户的房子怎么选购
  答

  2梯4户的房子在选购的时候建议优先选择东户或者是西户，最好不要选择中间的户型，特别是追求居住舒适度的购房者，东边套的户型是比较好的，因为东边套清晨的阳光会更早照进房子里，夏天以东南风为主，通风比较好，并且东边套夏天会更加凉快。中间套由于是夹在两套房子中间，采光相对边户来说会差一些，不过价格一般比南北通透的西边套、东边套便宜，所以要如何选择，还是要结合自己的实际需求。两梯四户和一梯两户有哪些区别：1、这两种不同的户型在公摊面积上的区别是比较大的，两梯四户的公摊面积要多很多，而且绝大多数的房子都有两部电梯，所以会只付出更多的费用。2、层高也是不同的，两梯四户的层高会更高一些，所以从安全的角度来说，遇到有火灾或者是地震的情况，这样的房子反而不利于逃生。3、两梯四户只有旁边的边户光线才会好一些，中层的采光和通风就会差一些。4、两梯四户一般是有两部或者是四部电梯，业主比较多的话是不会影响到出行的，但大多数两户的到住房只有一部电梯，从出行方面来看不是不太方便，对于电梯的依赖性会比较高。

• 问 一梯四户高层房子怎么选?
  答

  一梯二户一般比较老的小区才有，因为以前用地没有这么紧张。这样的户型往往南北通透，采光良好。一梯四户对土地的利用率高，通风采光会有一定限制，但以目前的设计水平来看，一般也没什么大问题。卫生间向外廊开窗是可以的，但如果向内廊开窗就会长期通风不畅，且影响公共区域的感受。

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