2梯6户高层好吗？

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• 143****9726

  按一户三口人，都600人了，一个电梯承载13人，上下班时肯定不够用了，一般20层的6户都三梯了，你是设计房屋建筑的还是买房子的，如果你是设计房屋的请**好设置四梯，如果买房子就不要考虑了。
  要不被坑爹时后悔都晚了。有时候一个电梯故障了就更坑了。

  查看全文↓ 2018-07-12 09:47:43
• 138****5891

  入住率不高的话不用担心，就是采光问题可能有点，你懂得

  查看全文↓ 2018-07-12 09:45:58
• 133****4593

  1.我不知道你说的高层还是多成的房子,如果是高层当然是一梯三户的好。公图示户型是个实用型的设计,还可以,但私人空间可能少点。

  查看全文↓ 2018-07-12 09:45:41
• 157****5244

  三户均一梯子，够用了，买的，也是上班族，白天都没呆家里，上下班才用两趟，够了，够了，还省电节能

  查看全文↓ 2018-07-12 09:45:11
• 155****0226

  按户三口都600电梯承载13班肯定够用般20层6户都三梯设计房屋建筑买房设计房屋请设置四梯买房要考虑要坑爹悔都晚候电梯故障更坑

  查看全文↓ 2018-07-12 09:44:25

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• 问 一梯6户好吗？
  答

  按一般独立塔式高层来说，一梯六户每户的阳光资源受限比较严重，楼梯内的公用区间交叉严重，电梯等公用设施在高峰时间会稍显紧张，而且设备磨损比较快，住宅的私密性不好（比如楼道卫生及噪声问题会增加），但也有优势，公摊面积相对变少，每户业主实际得房率有所提高，而且由于同一层邻居比较多，治安上也相对安全。不过还与实际入住人口素质及实际入住率有关，所以这些利弊不是绝对的。

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• 问 2梯6户公摊面积多少
  答

  算一个共同的面积，然后除以6 就是你的公摊

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• 问 2梯6户房子怎么选楼层
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  2梯6户的房屋要根据实际的户型以及室内的格局进行选择，尽可能的选择户型方正且舒适的住房，在楼层方面也要根据自身的实际需求，如果家中有老人或者是小孩，可以适当的选择楼层较低的住房方便上下楼活动，对于更看重与采光和噪音的住户，可以适当的选择楼层较高的房屋。但是尽可能的避免选择顶层或者是底层。此外在居住的过程当中，实际的房屋布局，不仅要选择坐北朝南的房型，而且还要选择三面采光的设计，不仅能够保证屋内有足够明亮的阳光照射，同时通风也有所保障。在选择房屋时要看楼房和楼房之间的距离，如果设计过小，会导致通风采光受到严重的阻碍，而且正常楼盘的容积率不能超过3.5，容积率越小，居住体验度会越高。此外正常的住宅层高都在2.9米以上，过低的层高会给人压抑感。

• 问 2梯6户公摊面积多少适合装修呢？谁能说说呢？
  答

  正常公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%）， 小高层板楼住宅（85%——88%） 多层住宅（88%——95%）

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• 问 小高层一梯三户中间户好吗？
  答

  大次卧的暗区在一进门那块，可通过消除暗区提高房间亮度，办法是把进门那个矩形区用衣帽间填平，房间总体白色风格，衣帽间里就让它暗到极致，打灯光就好，厨房阳台右墙可挂装饰镜，阳台门用透明玻璃门，或者干脆拿掉，墙壁贴白瓷砖

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