首先是要取得银行的同意,可以先向贷款的银行提出申请。据目前所知,只有建设银行可以办理按揭转让。如果说银行同意转让按揭关系,那么开发商就有义务协助办理,如更改合同等事项。如果开发商不同意,就可以到有关部门投诉。
我买了一套房子,已付**还没办按揭没签正式合同,只草签。我想换楼层,找开发商但开发商不同意。请问能不能换?
136****2410 | 2012-11-13 15:29:09
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147****9701
开发商不同意也没有办法呀,不同的楼层价格也不一样的,建议你到售楼处再找开发商的人好好商量下。如果开发商已经去房管局备案了,那也就一定换不了。
查看全文↓ 2012-11-13 15:33:32
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开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。**好不要走民事诉讼,拖得时间太长,判决书上会规定开发商履行判决的**后期限,但是它可以上诉,可以拒不执行。您还得申请去强制执行,这么一算下来,没有1年,完不了的。
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12315,新闻媒体,或者是法院,关于违约处理,合同上应该是有约定的。
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您好,退不了的!
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可以起诉解决,要求开发商遵守合同条款。 1、买房合同签定后,开发商不可以单方面变更合同。 《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。 2、开发商要变更合同,需与买房人协商一致。 《合同法》第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
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