可以去查的。基本上开发商那里不会骗人的,
全部9个回答>买房签合同的时候,没有看到开发商的五证,这样的购房合同是无效的吗?
148****9592 | 2012-11-13 16:38:18
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133****9007
你这是无理取闹吗?
查看全文↓ 2012-11-13 16:39:28 -
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您好:买卖合同既然无效了,那就证明房子还是原产权人的,买房者无权起诉。
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是网签合同吗,如是,由开发商登陆房管局官网填写并打印出来的如不是,就到当地房管局购买标准合同文本填写。合同的份数和你是否抵押贷款有关,各地要求不一致,大体来讲抵押的合同要比一次性付款的合同多2~3份追问:我是贷款买房,开发商就让我签三份合同,合法吗?我手里是不是也应该有份合同呢,如果备案后他给我的是合同的复印件,有法律效力吗? 追答:各地标准不一样,份数上面没有明确、统一的规定买方手上应有一份合同原件,没有就找开发商再签一份就行
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以下两种情况购房合同无效的常见情形有: (1)开发商无权处分该房产。主要有开发商未取得预售许可,房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的,该房屋权属有争议,司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。 (2)开发商存在欺诈情形。虽然有购房者以此项理由请求退房,但实际中法院支持的并不多,主要是购房者对开发商存在的欺诈故意与欺诈事实举证困难所致。要防止此种情形的出现,购房者应尽量要求开发商将其每一项承诺落实为文字并予以签字认可。
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可以要求。但仅仅要求承诺还不够,必须要有合同责任条款保证实施,要写进合同里,才能制约开发商实现承诺。希望我的解答能帮到你
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