开发商交房晚了半年多，办房产证晚了一年多，不执行合同的违约金，态度也不好，该如何维权？

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• 141****3496

  只能协商解决，协商不成只能提起诉讼

  查看全文↓ 2012-11-15 17:43:13
• 148****8808

  商品房购房合同中，对交房和办理房产证都有明确约定，请根据合同约定通过协商或者根据合同约定的方式解决。

  查看全文↓ 2012-11-15 17:42:49

相关问题

• 问 开发商交房晚了一年，违约金应在什么时候理赔
  答

  商品房买卖合同对开发商逾期交房违约责任有明确约定的，按照合同约定办理。合同未约定或约定不明确的，违约金可以按照人民银行公布的同期银行贷款利率计算。但违约金一般不超过实际损失的30%.

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• 问 开发商违约一年多，迟迟不交房，想退房，需要哪些手续
  答

  退房即解除合同，通常合同中会约定迟延交房三个月，你看一下合同有没有这个条款，如果有的话且过了三个月，应该先发解除合同的函告，然后起诉解除合同。

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• 问 开发商逾期交房，违约金是否按合同执行？
  答

  如果严重逾期，可能要求解除合同，或要求支付违约金，具体要看你合同对逾期交房的违约责任

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• 问 开发商违约交房不按合同付违约金
  答

  说真的; 打官司不是我们老百姓能做的; 你说呢;你能打得赢吗;

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• 问 房子交房快一年了，开发商迟迟不办房产证，这种情况算是开发商违约吗？
  答

  如合同没有约定的，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的出卖人应当承担违约责任 一、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限 二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日 三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。