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验收房屋的时候,发现漆膜表面不平,有砂粒状凸起或有小气泡,请问怎么处理?

134****7246 | 2012-11-15 19:31:10

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  • 151****9137

    1、选择质量好的涂料,调配中加入的颜料等要碾碎、过筛。 2、漆桶、刷子或喷枪用完后及时清理干净,用前检查,有残留物先清理干净。 3、油漆施工前清理施工环境,保持无灰尘,无风沙的环境,并清理干净涂刷物体。

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相关问题

  • 发现问题,买卖双方可协商解决,如属可整修内容,应协商并签署有关整改维修文件,约定下次验收时间(一般不超过30天)。 对发现的问题要详细在验楼表上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

  • 如果空鼓的面积不大,且没有裂痕,不影响使用的话不要紧的。否则只有敲掉重新做了。

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  • 可以先联系物业,协商不行可以找卖家或开发商,购买房屋的时候应该有合同书的,或者有住房质量保证的吧。如果是毛墙毛地的交房标准的话,在你领钥匙的时候开发商要给你出示两书一表,也就是:住宅质量说明书,和住宅质量保证书,还有竣工验收备案表,如果这些东西全,证明房子质量没问题。地面的话你就可以要求验房的时候给你补修,那都是很常见的问题不用担心朋友,只要房子手续合法,你是受法律保护的不用过多担心。

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  • 看墙壁是房屋验收的首要问题,因为新房墙壁渗水之事时有发生,**严重的,整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。验收这一项,**好选在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。有一位网友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问开发商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。

  • 墙体含有空鼓,在装修的时候必须全部铲掉,如果空鼓范围大、数量多,建议将开发商刮的腻子全部铲掉,重新从基层做起。在墙体施工中,首先是刮腻子,腻子膏是含有水分的,需要等腻子膏中的水分散去,也就是完全晾干,才能进行下一道工序,如果没有完全晾干,就刮上第二层涂层,会阻止基层的水分散发。当天气变化时,尤其时天气变热,分子运动增强,基层含有的水分子变回膨胀,形成空鼓。因为腻子膏干燥后很脆,水分子从内往外挤压,就会造成外出断裂,起壳,严重影响墙面美观。所以,在装修中,一定要等墙面干燥后再进行后续施工,对于开放商原始的墙面空鼓,要在装修时铲去,杜绝以后墙体开裂起壳的隐患。

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