现在购买商住两用房可以提取公积金吗？

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• 134****0611

  购买具有产权的自住住宅，方可以申请提取住房公积金。您的房屋是否可以提取住房公积金，需根据房屋产权证登记的信息进行审核。

  查看全文↓ 2012-11-19 19:46:23
• 143****4848

  不可以，只有住宅才可以提取公积金。

  查看全文↓ 2012-11-19 19:46:14

相关问题

• 问 商住房能提取公积金吗? 购买商住两用房可以提取公积金吗
  答

  可以，有《购房合同》就可以。 根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2. 离休、退休的； 3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4. 出境定居的； 5. 偿还购房贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找**懂你的借钱方式)本息的； 6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。 总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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• 问 商住两用房可以按月提取公积金吗
  答

  除了租房,还可以通过装修合同或买房子提取公积金/

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• 问 购买商住两用房可以申请公积金贷款吗？
  答

  根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工只有在购买自住住房时，才可以向公积金中心申请住房公积金贷款。商用房不属于职工自住住房范围，所以不能申请个人住房公积金贷款。

• 问 购买商住两用房可以用公积金贷款吗
  答

  不可以公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

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• 问 购买商住两用房好不好?商住两用房到期怎么办?可以续期吗？
  答

  一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”土地使用70年到期后，如果再次申请土地使用权，应根据当时的地价水平，补缴土地出让金。其处理方法大致如下：土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。第二土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。第三土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应的补偿。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百四十九条【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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