申请公积金贷款组合贷款的条件和要件？

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  共同要件：1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各4份（A4纸双面复印，下同）。2、户口簿原件及复印件3份。3、婚姻证明原件及复印件3份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件2份及复印件1份，有效期1个月）。4、住房公积金联名卡。5、申请人及共同申请人经济收入证明原件各1份（须加盖单位人事部门印章或工资专用章，证明为统一文本格式，可在中心管理部委托贷款银行窗口领取或在中心网站下载。另需提供一年的收入明细）。商品房还需提供以下要件：1、商品房买卖合同原件3份。2、商品房销（预）售许可证复印件2份。3、新建楼房门牌编号审批表复印件2份。4、房屋预告登记证明原件及复印件3份。5、销售不动产统一发票原件及复印件2份。6、辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表原件及复印件2份。7、维修基金、契税发票原件及复印件各1份。8、开发商营业执照副本复印件1份。

  查看全文↓ 2012-11-20 17:05:55

相关问题

• 问 申请住房公积金贷款和商业贷款的组合贷款需要具备哪些条件？
  答

  申请住房公积金贷款或组合贷款需同时具备以下条件： 1、建立住房公积金制两年以上，并按规定连续足额缴存，有完全民事行为能力的职工。 2、购买住房的，须有符合法律规定的购房合同或协议；自建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件；大修自住房的，须有规划部门批准的文件；公有住房置换的，借款人须有与置换企业签订的《住房调剂协议书》。 3、购买商品房、经济适用住房或自建住房的，须将房价30%以上自筹资金存入贷款银行；大修自有住房的，须将修房费用50%以上的自筹资金存入贷款银行；购买私产住房的，须将房屋评估价值30%以上自筹资金存入贷款银行；公房置换的（不购买公有住房产权的），须将置换企业评定的公有住房置换补偿费50%以上自筹资金存入银行，购买公有住房产权的，须将置换企业评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额50%以上自筹资金存入贷款银行。 4、同意用自有、共有、第三方自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保；以房产作为贷款抵押的，同意办理抵押房屋保险。

• 问 购房申请组合贷款的条件是怎样的？
  答

  申请中国建设银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为：（1）有合法的身份；（2）按时足额缴存住房公积金的职工；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（5）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；（6）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地公积金管理部门规定的借款条件；（8）贷款行规定的其他条件。

• 问 建设银行可以办理组合贷款吗？申请组合贷款的条件有哪些？
  答

  申请中国建设银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为：（1）有合法的身份；（2）按时足额缴存住房公积金的自然人；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（5）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。（6）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地公积金管理部门规定的借款条件；（8）贷款行规定的其他条件。

• 问 申请组合贷款买房需要满足什么条件？
  答

  想贷款买房首先就需要有购房资格才行，先审核之包括申请人的身份证、**和婚姻状况证明，以及家庭成员名下有几套房等的基本情况后，后才能申请贷款。

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• 问 买房组合贷款的条件
  答

  购房组合贷款条件如下：①申请购房组合贷款人在我国具有合法真实的身份证明。②申请人是所在地工作单位按时足额缴存住房公积金的员工。③申请人有可靠的经济收入来源，且申请人征信记录良好有足够的能力偿还贷款本息。④申请人有合法的购买或者大修自住房屋的合同，协议及贷款有关银行要求提供的其他必须的证明文件。⑤申请人有所购买房产总价格的百分之二十以上的自筹资产，并保证这些资金会用于支付所购买房产的首期付款。⑥有贷款企业机构认可的物品进行抵押或者质押，或有足够能力可以代替申请人偿还清贷款的法人，其他金融机构或普通人作为担保人。⑦申请人符合所在地住房公积金管理中心规定的贷款相关条件。