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楼市的平均价格下跌是不是说明房屋价格整体降了?是不是买房好时机?

137****5325 | 2012-11-21 15:58:30

已有2个回答

  • 145****4381

    有业内人士指出,持这种观点的人只说对了问题的表面,却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多,代表着市场的需求和供给情况,如果供给增多真实需求也增多,则此类房屋的价格持平或者小幅上扬,此时是买不到便宜房子的;
    如果供给增多真实需求保持不变,则此类房屋的价格立刻下跌,此时才是购买房屋的**佳时机。

    查看全文↓ 2012-11-21 15:59:23
  • 141****6248

    许多专家认为,平均价格下跌是因为市场上出售的某类房子增多,并不说明房屋价格整体降了。

    查看全文↓ 2012-11-21 15:59:15
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相关问题

  • 经常听一些人讲平均价格下跌,是因为某类房子增多,并不说明房屋价格真的降了。持这种观点的人只说对了问题的表面,却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求,更反映着政府的政策导向。便宜房子增多,受影响首当其冲的一定是高价房。

  • 有钱的时候就是好时机

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  • 1、适当啃老对于年轻刚需族来说,买房刻不容缓,一旦错过2018年这个买房好时机,恐怕要多等好几年!然而,由于手中资金有限,又羞于啃老,年轻刚需族整日愁眉不展!其实,适当啃老并不丢人,谁让现在房价如此高呢!不过,房贷一定要自己还,毕竟父母越来越老了,赚钱也越来越难了!2、选个好物业目前,中国已有不少一流的房子与小区,但还没有一流的物业。近年来,物业与业主的冲突更是屡见不鲜,所以买房时一定要选个好物业,即便达不到一流的标准,**起码也能够让业主安居乐业。3、慎买郊区房同样的价钱,你也许只够付市中心房子的**,但却可以在郊区全款买套大房子,但尽管如此,还是要谨慎购买郊区房。如果每天上下班在路上都花费两三个小时,那图什么呢?要知道时间也是金钱,还不如在市中心买套房子呢!4、远离恶邻如今这个社会,邻里关系如同水火,稍不注意,很可能就是一番争吵,甚至大打出手。所以买房时一定要远离恶邻,**好带着朋友一起买房,跟朋友做邻居,这样岂不是美哉?5、具有**空间每个人都想住大房子,一旦经济条件改善了,势必会考虑换房。所以,买房时一定要注意房子的**空间,只有房子**了,你再买房才能少点压力。6、控制购房成本同样一套房,不同的购房者买到的价格会不一样,尤其是二手房,这就要看购房者的砍价水平了。如果购房者能够抓住房东的心理,那么无疑可压低房价,甚至还能免去几个月的物业费,所以买房要学会控制购房成本。

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  • 无论是自住还是投资,**忌讳的就是等待,全方位了解抓住时机,而不是一味的原地等待!资产配置一直是投资者所追求的,不要把鸡蛋放在同一个篮子里,所以在投资国内的时候,其实海外也是资产配置的一种方式。近几年东南亚房产强势崛起,以泰国为例,泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右,有的地方可达15%。* 例如在芭堤雅,人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月;人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。* 从过去10年的统计数据来看,曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报,泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。

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  • 一、2018年房地产怎么走?这18个字和你相关12月23日,全国住房城乡建设会议盛大开启,这个会议说了什么呢?我们把焦点聚焦到一个人身上,他就是住建部部长王蒙徽,他提出这18个字,引发大家思考,那就是2018年楼市三大信号——满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。面对这简短的18个字,我们应该感到高兴,这意味着买房门槛会适当降低,让广大购房者,真正有买房需求的人,买得起房。也就是说,真正实现住有所居、房住不炒。二、要支持这两类人——首套房、改善性换房人群有一些城市,去库存任务依旧存在,预计,房地产调控将会对此微调。调控不能忽略了真正买房需求的人,2018年房地产政策,预计将会出更多细节。例如,下调首套房和改善性二套房的**比例,还有将房贷利率降低,再者取消非户籍首套房社保缴纳限定,甚至是允许外地人买入二套房。当然,还会有税费减免的利好,向广大刚需、改善性购房者释放利好。另外,炒房这条道路已经很难走,以前房地产发展速度迅猛,大规模投资+井喷式增长+红利,这些导致了大家涌入房产投资的队伍中。然而,去年浩浩荡荡的大调控,已经密集到各大城市,限购+限贷+限售等组合拳强势出击,让大家清楚的看到房地产已经回归理性市场,粗放式野蛮生长已被“阉割”。2018年调控已经放松,而且,这个调控网越织越密,越织越大。朋友圈流传了一份《郑州市青年人才首次购房补贴及非郑户籍人才购房热点问答解答》的文件,其中**引人关注的就是变相放开限购的政策。

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