可以按照比例来划分的,婚前**的份额是女方,婚后还贷部分的房产份额是夫妻各一半
全部2个回答>怎么才算是夫妻共同还贷?男方的工资用于还贷,女方的工资用于日常生活,这种情况叫夫妻共同还贷吗?如果离婚,女方有权利分割房产不?
146****6124 | 2012-11-22 09:54:13
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154****4710
夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,归夫妻共同所有,所以如果没有约定双方的工资收入均为共同所有,无论一方还贷还是一方消费,当然算共同还贷。
查看全文↓ 2012-11-22 09:54:39
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只要是婚后还贷,就属于共同财产
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夫妻一方不能取得房屋所有权的补偿 = 房屋现价 × {(房屋原价 — 另一方**款 — 房屋剩余贷款)÷ 房屋原价 ÷ 2 }
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根据**新的《解释(三)》,房屋归女方所有。因为双方共同还贷,因此离婚时女方需要补偿南方已经还贷的房产份额的一半。譬如,**30%,离婚时已还50%,还剩贷款20%,那么房屋归女方所有,剩余份额由女方负责还贷,并补偿男方25%的房产价值。
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根据婚姻法司法解释三,如无协议房产归女方。属于女方的份额部分按继承处理。如果女方婚前全款购房房产归女方,如果婚内去世,在没有遗嘱情况下,由其父母、子女、丈夫作为继承人继承分割。
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