鹿寨为什么不能使用组合贷款？我今年在鹿寨某楼盘购买了一套114平米住房，总价30万，属于第一次购房，交了**3层9万元，我想使用公积金和商业贷款组合贷款，用公积金贷款15万，商业贷款6万，但该房开却说办理不了组合贷款，我想问一下鹿寨为什么办不了组合贷款？

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• 131****0682

  也没有为什么的吧。政策规定

  查看全文↓ 2012-11-26 16:52:23
• 153****2839

  目前柳州住房公积金管理中心只与工行、建行、中行签订了组合贷款业务合作协议，且因各委托贷款银行县支行的新业务开办仍需报上级分行审批，因而在六县均未开办组合贷款业务。

  查看全文↓ 2012-11-26 16:52:05

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  答

  您好，目前鹿寨县可以办理组合贷款，具体事宜可咨询柳州市住房公积金管理中心鹿寨管理部工作人员，电话：0772-6813609.

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  答

  组合贷款的申请条件比较严格，借款人在办理贷款之前首先要评估一下自身的情况是否符合商贷和公积金贷款的要求。一、我能申请公积金贷款买房吗？ 借款人在北京申请公积金贷款买房，必须要符合三个前提：1）住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；2）仍在“缴存状态”；3）没有未结清的公积金贷款或政策性贴息贷款。除此之外，还有两种情况也可以申请公积金贷款：离退休职工或翻修房屋。

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  答

  借款人及配偶龙卡、购房合同、**款凭证、借款人及配偶身份证，户口本或户籍证明、结婚证或未婚（包括离异）未婚证明（婚姻登记处打），公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明；连续6个月正常缴存住房公积金的证明；组合贷款的还要提供单位收入证明原件

• 问 组合贷款公积金和商业贷款时间必须一样吗
  答

  不一定，取决于你所在的银行和你的贷款条件。一般来说，公积金贷款期限比商业贷款期限短，但也有可能两者期限一致。

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• 问 我看了一套房，商业贷款，**19万，贷款42万。我月收入万元，请问该怎样还款
  答

  这个看你每月固定开销多大，一万的话，等额本金压力比较大，前期每月要还4K左右，不够越到后来还的越少

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