能贷多少钱要看你要买的房,银行有评估员去评估,然后决定你能贷几成。然后用评估价乘以你要买的房的面积再乘以成数就是你贷的钱数。
全部3个回答>我看了一套房,商业贷款,**19万,贷款42万。我月收入万元,请问该怎样还款
134****4303 | 2013-11-07 20:54:03
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141****1905
这个看你每月固定开销多大,一万的话,等额本金压力比较大,前期每月要还4K左右,不够越到后来还的越少
查看全文↓ 2013-11-07 23:32:13 -
157****8302
等额本金吧!全面还多点,越到后来越少
查看全文↓ 2013-11-07 23:30:49 -
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从贷款额度看,这位购房者的贷款额度是房产价值的67.5%(未超出70%),属于合理范围,但从还款能力看,由于目前商业银行普遍将首套房利率提升至基准利率,而5年期以上基准利率为6.6%,30年期110万元贷款,等额本息月供将高达7025元,占家庭月收入的67%。而按照银行贷款规定,月还款额是不能超过月收入50%的,银行只能批下来80万元贷款。之所以将总贷款额调整至82万元,是因为该额度贷款月还款额为5237元,约为家庭月收入的50%,属于审核严格化后银行正常的房贷调整。
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如果离婚且要分割房产,双方协议离婚就不存在上面问题。大家都是文明人,没有必要闹得对簿公堂,打官司分配财产,起诉和打官司的费用可不低呀!如果非要对簿公堂,分割财产有异议。需要你保留的是父母支付资金证明(如取钱和交钱证明)、双方积蓄证明(工资收入或资金来源证明),这样你就可以去打官司。且会按照你刚才说的付款金额进行分配房产且分配房产增值部分。 不过要考虑有没有孩子,如果有孩子的一方会分配的多一些, 孩子的分配金额要考虑当地的工资收入,**低生活保障和孩子的抚养等等问题。
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如果按基准利率年息6.15%算:等额本金还款第一个月还:2370.83元。以后每月本金不变,利息递减。总利息为:277518.75元。等额本息还款每月还:1827.68元。总利息为:357966.41元。
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你结婚了的话,就算购买第二套房子了,**必须50%,大概18左右,若没结婚,**可以30%(90平以下的20%),大概十一万多(90以下的是八万左右)!
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