如果婚前贷款购置的房产，婚后老婆一起还贷，请问这房子是属于我个人的，还是夫妻双方的？

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• 135****3241

  婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

  查看全文↓ 2012-11-29 14:34:14
• 135****1989

  是属于你个人的财产，但是你的还款的份额里面有你老婆的一半还贷的钱。

  查看全文↓ 2012-11-29 14:33:34

相关问题

• 问 一方婚前买房， 夫妻双方婚后还贷，房子究竟属于谁？请问房屋属于共同财产还是个人婚前财产？
  答

  是否属于夫妻共同财产，如无财产约定，原则上以结婚时间为界，婚前购买的则为婚前个人财产。而购买的依据是购房合同，与房产证何时办理无关。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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• 问 婚前贷款买的房子，房产证是我的名字，婚后一起还贷，算夫妻共同财产吗？
  答

  你婚前还贷部分属你个人财产，而婚后双方共同还贷，不论你出的多还是少都属共同财产。分割房产时分段计算，但你必须提供婚前还贷证据

• 问 婚前公积金贷款买的房子，结婚后如果想用老婆的公积金一起还贷，需要再房产证上加上她的名字吗？
  答

  如果要申请配偶为共同还款人，只需提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件，配偶的住房公积金缴存凭证(对账簿或联名卡)原件及复印件，直接公积金中心办理即可；不需要办公证，更加不需要在房产证上加名。

• 问 夫妻双方婚前共同贷款买房属于共同财产吗?婚后一起贷款买房属于共同财产吗
  答

  一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗?婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。因此，婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一) 一方的婚前财产;(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四) 一方专用的生活用品;(五) 其他应当归一方的财产。

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• 问 婚前老婆全款买的房子，但是房产证上是我的名字。如果离婚，这房子是属于我的还是她的？
  答

  你好 可以到有关部门了解下 ，目前是你的！

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