像您这种情况夫妻都是市公积金的话,是有住房限制的,人均住房面积需低于30.85平米。而省公积金贷款就没有住房面积限制。您已经贷款购买过住房,所以再次购买很明显属于第二套,需要**6成以上。
全部2个回答>若购买第二套房,能否用夫妻一方的身份证及公积金来申请贷款?
153****9354 | 2012-11-29 18:46:04
已有2个回答
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153****9384
可以的,需要你们夫妻带着资料去公积金中心审核一下,才能办理。
查看全文↓ 2012-11-29 18:47:06 -
132****7640
应该是可行的。
查看全文↓ 2012-11-29 18:46:22
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不需要的父母的身份证的
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1)贷款买过一套房,商业贷款已结清的,再贷款买房属于首套。若贷款未结清的,则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清,则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和**比例;若贷款未还清的,则认定两套以上。
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这是可以的,但公积金贷款的金额减少至60%的**,银行贷款亦增加至110%。 住房公积金贷款,须提请注意:住房公积金贷款存储在住房公积金账户余额的倍数,**高贷款限额和贷款比例三个条件分别计算**低的借款人**高贷款限额。
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如果你在新买的这套房所在房交所打印无房证明,双方名下都没有房的话可以申请。如果有一方名下有房就不行。
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