二手房也想着**的，什么样的二手房**好卖？

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• 133****9479

  房价翻番投资客获益热销楼盘很多都在05年前后开盘入市，04、05、06年恰巧是投资客大量进入房地产市场的三年，所以这些楼盘有不少房源在投资客手中，现房价已比5年前翻了两番，甚至三番。高额的获益，增加了投资客的出售热情。中低价位中小户型多热销楼盘以中低价位的中小户型居多。首次置业者，受资金有限的影响，倾向于这样的二手房。

  查看全文↓ 2012-12-01 12:06:14
• 135****9928

  刚满五年的二手次新房热销楼盘房产证均满五年，在交易时有营业税减免的优惠；此外，从经验来看，满5年的楼盘入住率较高、小区各方面的配套设施更齐全，物业更成熟。房屋的成色也不错，购买后基本能直接住。

  查看全文↓ 2012-12-01 12:05:45
• 138****2029

  城市发展活跃地带地处城市发展和轨道交通建设的活跃区域，交通便利，市政配套设施齐全。

  查看全文↓ 2012-12-01 12:05:42

相关问题

• 问 **近想买套二手房，请问什么样的二手房好卖呢？
  答

  产权是否清晰！就二手房的一些细节这个就告诉你几个重点1现在买二手房也要你是几线城市如果是一线城市就去买位于郊区而且地铁在建的区域（不是规划是已经动工在建的）市区的房子没有好买的不管是自住还是投资没有任何意义，如果有必须在你**当天或者交易之前要结清、物业费。2，水、交易之前户口迁出已经违约责任，跑的过通胀，签合同所有产权人要到场。3、装修设施等等的小事你们相互约定写在合同上就行了、其他琐碎比如，仅此而已。4、电！、有无抵押（银行和个人都行）。现在的郊区的房价不能你赚多少但是能保值

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• 问 什么样的二手房好卖？为什么有些二手房没人要？
  答

  1、 地段好的房子目前来看，房子**保值**大的要素还是地段，市中心的房子往往比郊区的房子**更快，也更容易出售。2、 地铁房对于上班族而言，交通很重要，因为现在交通拥挤，很多时间实际都浪费在了路上。而地铁是目前**便利的交通方式。所以，如果买到地铁房，将来出售时会加分不少。当然，购买地铁房时也要注意区分，并不是地铁沿线的房子就一定是地铁房。3、 周边配套齐全买房是为了生活，所以房子周边的配套同样很重要。跟日常生活**为紧密的，莫过于吃、穿、用、医等，所以，房子周边有齐全的商业、医疗等配套，也会增色不少。4、小区环境部分老旧小区，由于环境差，很难得到年轻购房者的青睐。因而，再买房时，也要注意小区的内外环境。小区内环境包含的内容绿化、楼间距、休闲健身场地、是否人车分行等；小区的外环境包含是否面临主干道、是否有噪音以及其他污染源等。

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• 问 什么样的二手房好卖呢？有没有人知道啊？
  答

  首先决定二手房买卖的原因有很多，房子产权还有多少年，地理位置如何，是否属于学区房，是否可以迁入户口等等。单纯的问二手房好卖吗？就有点不知所措了。如果您是卖二手房的或者准备出手自己的房子，建议您先了解一些二手房买卖的那些坑。以防出现不必要的损失。买卖房屋的流程都不知道，不坑你坑谁

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• 问 二手房好卖吗？二手房是装修的好卖还是毛坯好卖?
  答

  这个很简单，如果你装修了和没装卖一个价的话，那是装了好卖，如果你装了以后多要两三万块钱，那肯定还是不装好卖。因为没有人喜欢多花两三万块钱买一个不合自己心意的装修。但不花钱的装修就另当别论了就是装的不好，不花钱也不会挑毛病，所有人都是这个心理的。。

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• 问 二手房毛坯好卖吗?二手房是装修的好卖还是毛坯好卖?
  答

  如果你**后的装修档次差不多的话肯定后者贵么。首先新房装修必走的拆砌墙，水电布置这两步翻新的话不用动，这就差了万把块了。至于翻新费用，主要以软装的家具电器布置为主。硬装基本结构不用动，六年的话地砖不用换，重新勾下缝即可。其他换下地板，厨卫内的一些套件就差不多了，再重新粉刷下墙面和木工做的整体类家具就差不多了，当然如果对客厅原来的地砖不满意只要在上面再铺层强化地板就行了。楼主可以根据自己装修的要求，当地的材料人工费用算算基本就心里有数了。

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