我去年购房，因为当时公积金缴存不足一年，所以用的商业住房。请问我可以提取公积金用于还商业住房贷款吗？

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• 147****9015

  购买自住住房取得商业性贷款或组合贷款的，在未清偿贷款本息之前，职工可实行一年一取且对月提取，在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市住房公积金管理中心鄞州分中心公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件， 个人住房借款合同原件，银行还贷情况证明书。

  查看全文↓ 2012-12-03 12:02:25

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• 问 还住房贷款可以提取公积金吗
  答

  可以，但需要满足一定条件。根据《全国城乡居民社会养老保险实施条例》规定，符合下列情形的，可以向参保单位申请提取公积金：1、购买住房，缴纳住房贷款期满，且符合所在地有关住房限购政策的；2、住房租金负担困难的；3、符合当地有关规定，报送公积金提取申请的；4、出租住房，由于租户拖欠租金，造成自身和家庭住房经济困难的；5、其他符合当地有关规定可以提取公积金的情形。但具体提取公积金的办理流程以及所需材料，建议您到当地的社会保险机构咨询。

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• 问 商业住房贷款可以取现金吗？房子只能商业贷款，可以提取公积金吗？
  答

  可以的。商业贷款购买二手房可以提取公积金，提取流程如下：带上身份证、产权证、到公积金中心提取公积金；把身份证、产权证、公积金卡全复印；然后公积金中心审核通过后就会把钱转到公积金卡上了；

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• 问 有商业住房贷款可以申请住房公积金贷款吗
  答

  不可以，住房公积金贷款只限于个人住房贷款。

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• 问 商业住房贷款可以取现金吗？商业贷款买房后可以提取公积金么？
  答

  可以提取住房公积金的。公积金提取流程：1、个人提取住房公积金申请（审批）书；2、本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；3、由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。公积金的领取需要以下条件：1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；4、户口迁出本市或者出境定居时；5、非本市籍职工调离本市时；6、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；7、在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

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• 问 住房商业贷款可以用公积金还吗
  答

  是可以的，但要根据各地不同的政策而定。一般来说，公积金中可用于支付住房贷款的部分只能用于购买商业住房，而不能用于购买商业办公楼、商业厂房或商业设施等。一般来说，公积金借款贷款期限不超过20年，以及最高贷款金额一般不超过商业贷款金额的70%。因此，在购买商业住房时，可以通过公积金贷款来偿还商业贷款部分。

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