如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要,同时又不到所购房价80 %,可以再申请个人住房商业性贷款,两项贷款总额不超过房价的80 %,这叫组合贷款。应具备的基本条件为:1、有合法的身份;2、按时足额缴存住房公积金的职工;3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;5、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的**款;6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件;8、贷款行规定的其他条件。
全部3个回答>个人因为公积金贷款到期还完后帐户还是冻结,是不是因为还有其他商业贷款的原因? 如果是的话还能给别人的公积金贷款但保吗?
143****8275 | 2012-12-03 18:46:23
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144****6053
住房公积金贷款结清后,需持结清证明和借款合同到公积金中心办理相关人员住房公积金账户解冻手续。住房公积金账户冻结的不能为他人提供住房公积金贷款担保。
查看全文↓ 2012-12-03 18:47:06
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如果提前结清贷款的可以在结清日起一年内凭银行相关结清证明及贷款合同提取**后一次。公积金贷款没有还完的话,提取公积金只能用来偿还公积金贷款。
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如果是要提前还款的话,提取公积金只能优先换公积金部分,自己的钱才可以还商贷。如果是平常的还款的话,可以办理冲还贷业务。
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是只能办理先还后贷的方式。先还后贷方式是已办理商贷的职工向公积金中心申请商转公贷款,经公积金中心同意并出具《东莞市商转公贷款确认书》,申请人自筹资金还清商贷后,凭《东莞市商转公贷款确认书》等贷款材料办理公积金贷款或公积金担保贷款,受委托银行再发放商转公贷款。
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公积金可以提取用来还商业贷款。住房公积金提取条件房屋类:购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还住房贷款本息的;租赁住房。非房屋类:洛阳非房屋类公积金提取条件提取材料基本材料:《洛阳市住房公积金提取申请书》本人身份证件根据不同情况,选择相应的有效证明材料:房屋类洛阳房屋类公积金提取材料
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