我和老公打算购房，但是我婆婆的房产证上面有婆婆和我老公的名字，我们买房算首套吗？

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• 145****1129

  房产证上有你老公的名字，就表示他有购房，只能算第二套，还要看那套房子是否贷款了，如果没有贷款，你们贷款算首套房，如果贷款了就算二套贷款

  查看全文↓ 2012-12-04 17:00:57
• 132****0951

  算第二套房

  查看全文↓ 2012-12-04 16:59:33

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  房子什么时候买的？ 现在房产证上面不可以有三个人的名字 只可以写夫妻双方的名字

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  你可以保留下你们还款的证据，如果真是分房产的要是按照出资的份额比例的，加名其实需要像过户哪个给税了，反正都是一家人，实在觉得有必要，可以去公证。

• 问 用老公和公公婆婆的名字房产证我能支取公积金吗?手续复杂么？
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  没有问题，您只要拿上房产证，网签合同，契税票，到您所在的公积金管理中心去把相关的单据填好，然后再提供一个银行帐号，那也就是一周左右，您之前所交的公积金就可以打入了，

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  **好不要写婆婆的名字，你老公如果有其它兄弟姐们，可能房子都不是你们的

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  答

  1、婚后，你是你丈夫的第一顺序继承人，与你公婆、丈夫子女同等地位，继承权只在你丈夫死亡以后发生作用，即如果在你丈夫死亡之前你们离婚的话，你对该房子是不能主张权利的。2、在房产证上加上你的名字，可以视作赠与，你可以按赠与份额享有产权，如果房产证上没有标明份额，就是共同共有，即产权人享有的产权份额相等。赠与是可以附条件的，例如可以约定离婚时赠与撤消，赠与条件应当订立书面协议，口说无凭。有无婚内赠与，在发生继承时是有很大差别的。如果房产证上只有你丈夫的名字，你丈夫有父母、无子女，你丈夫死亡以后，你可以得到该房子的1/3产权；如果房产证上有你与丈夫两个人的名字，你丈夫有父母、无子女，你丈夫死亡以后，你可以得到该房子的2/3产权。

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