在宜昌申请的经济适用房可以赠与给小孩吗？

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• 144****4967

  经济适用房5年内不能上市交易也不能赠与，如果你的房子已经满5年并按照规定缴纳了土地出让金是可以赠与过户给你的孩子的。

  查看全文↓ 2012-12-06 11:18:49

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• 问 个人申请的经济适用房可以赠与给亲人吗？
  答

  经济适用房是不能赠与的，因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的，所以有限产权中不包含赠与的权利。

• 问 在宜昌申请经济适用房需满足什么条件？
  答

  目前在宜昌城区申请经济适用房必须同时具备以下条件:(1)具有本市城区城镇户口。(2)已婚家庭或年龄35周岁以上未婚者。(3)无房或者家庭现有住房建筑面积在50平方米以下。(4)家庭人均年收入低于市统计部门公布的上年度城区城镇居民人均可支配收入。

• 问  经济适用房可以赠与吗
  答

  经济适用房不能办理赠与,经济适用住房必须满规定年限后才允许交易,所以业主的经济适用住房在未达到规定的交易时间不能交易,目前经济适用房只能办理继承权公证。

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• 问 经济适用房可以赠与吗
  答

  不能赠与，要缴纳土地出让金，转成商品房才可以赠与。

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• 问 经济适用房好申请吗? 我可以申请经济适用房吗
  答

  1、国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。2、经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。3、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。　4、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。

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