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如何处理二手房原有地面的瓷砖?

131****1196 | 2012-12-07 18:32:24

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  • 144****3938

    一般来说,处理方法是需要将原有的地砖砸掉,砸掉之后,需要将原有的地砖的基层部分(水泥砂浆及干灰层)也给清理掉,然后再重新铺贴瓷砖即可。

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  • 一般来说,处理方法是需要将原有的地砖砸掉,砸掉之后,需要将原有的地砖的基层部分(水泥砂浆及干灰层)也给清理掉,然后再重新铺贴瓷砖即可。

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  • 那就要看你是要换瓷砖还是铺木地板了,如果是要铺木地板的话,到时候直接可以铺木地板,如果是要重新换瓷砖的话,那就把原有的全砸了,重新铺,这个根据个人喜好

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  • 事实很清楚,买方没有按照合同条款履行,买方违约。合同中理应有所规定每日违约金多少,超过多少日,一般为30天为毁约不卖,建议让中介知会买方,定金不退,房子做另行处理。

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  • 延期交房、延期迁户口。2.不配合办理各项业务。3.房屋质量问题、税费问题等等。二手房买卖中违约一方承担怎样的违约责任?违约金与定金同是违约责任的承担方式。2.违约金是指合同当事人预先设定的或法律直接规定的,在一方不履行合同时,给付另一方一定数额的金钱;定金是指合同当事人约定的,为了确保合同的履行,由一方当事人预先支付给另一方当事人的一定款项。3.根据合同自由原则,当事人可以在合同中约定定金,也可以约定违约金,当然可以违约金与定金同时约定。但是在要求违约方承担违约责任时,不能同时并用。如果发生卖方违约,在合同有效并有法律依据的情况下,卖家需要继续按照规定履行义务,或者可以通过正当手段维护自己的权益

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  • 购买二手房交楼前的物业费由原业主交,交楼后的物业费由买方交。如果原房主拖欠了物业费,这基于原房主与物业公司之间的服务合同产生的,而在该法律关系中,并没有涉及到后来的买房人,所以买房的没有义务支付该部分物业费。房屋产权的转移并不意味着债务的转移,买方应该让物业公司与原业主通过法律途径解决。当交房后,所有产权手续过户到买方,则之后的物业费由买方交纳。根据《物业服务收费管理办法》:第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。希望以上内容对你有所帮助。

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