购买中小户型时应当注意哪些问题？

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• 146****6888

  注意以下问题：一、**好有一个朝南的阳台。七八十平方米的户型，室内空间不够宽敞，有一个阳台自然可以延伸一下室内空间，同时在南面就能保证可以在阳台上晒晒太阳，而且晒衣也方便。二、卫生间是否采光。因为是小户型，开发商做户型设计受制的因素较多，在小户型中，经常出现黑卫的设计，购房者**好买那种明卫设计的卫生间。三、户型设计是否紧凑实用。七八十平方米的面积如果再出现浪费的面积，使用起来空间就更有限，所以选房时，一定要看设计是否实用，**好选进深短、开间大一些的房间。四、**好选大社区的小户型。因为在大社区中，同样能够享受高品质的配套和环境，这样的小户型性价比很合算。五、注意噪音影响。现在在社区户型分布上，开发商一般会把小户型放在小区中较差的位置上，如果你买小户型是为了居住，**好不要选择位于路边的房子，否则噪音影响相当大。

  查看全文↓ 2012-12-07 18:45:19
• 153****7389

  注意以下问题：一、**好有一个朝南的阳台。七八十平方米的户型，室内空间不够宽敞，有一个阳台自然可以延伸一下室内空间，同时在南面就能保证可以在阳台上晒晒太阳，而且晒衣也方便。二、卫生间是否采光。因为是小户型，开发商做户型设计受制的因素较多，在小户型中，经常出现黑卫的设计，购房者**好买那种明卫设计的卫生间。三、户型设计是否紧凑实用。七八十平方米的面积如果再出现浪费的面积，使用起来空间就更有限，所以选房时，一定要看设计是否实用，**好选进深短、开间大一些的房间。四、**好选大社区的小户型。因为在大社区中，同样能够享受高品质的配套和环境，这样的小户型性价比很合算。五、注意噪音影响。现在在社区户型分布上，开发商一般会把小户型放在小区中较差的位置上，如果你买小户型是为了居住，**好不要选择位于路边的房子，否则噪音影响相当大。

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相关问题

• 问 选购中小户型房屋时应当注意哪些问题
  答

  现行的政策是认房认贷，北京户口单身人士可以拥有一套房产，已婚人士可以拥有二套房产，外地户口满5年社保或者纳税可以拥有一套房子，以现在您这种情况来看您应该是已婚并且是北京户口，二套可贷4成，**6成。

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• 问 80后选购中小户型房屋时，应当注意哪些问题？
  答

  选购中小户型房屋时，应当注意以下问题：一、**好有一个朝南的阳台。七八十平方米的户型，室内空间不够宽敞，有一个阳台自然可以延伸一下室内空间，同时在南面就能保证可以在阳台上晒晒太阳，而且晒衣也方便。二、卫生间是否采光。因为是小户型，开发商做户型设计受制的因素较多，在小户型中，经常出现黑卫的设计，购房者**好买那种明卫设计的卫生间。三、户型设计是否紧凑实用。七八十平方米的面积如果再出现浪费的面积，使用起来空间就更有限，所以选房时，一定要看设计是否实用，**好选进深短、开间大一些的房间。四、**好选大社区的小户型。因为在大社区中，同样能够享受高品质的配套和环境，这样的小户型性价比很合算。五、注意噪音影响。现在在社区户型分布上，开发商一般会把小户型放在小区中较差的位置上，如果你买小户型是为了居住，**好不要选择位于路边的房子，否则噪音影响相当大。

• 问 购买小户型房源要注意哪些问题？
  答

  在购买小户型房屋时除了了解性价比，还要考虑小户型是否具有投资价值。小户型往往只是置业的第一步，考虑到之后可能换房，现有小户型将会进入二级市场，其主要购买者一般都是经济能力有限的工薪阶层，因此项目的交通和配套设施显得更为重要。

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• 问 小户型房子好卖吗?购买小户型房子有哪些需要注意的问题?
  答

  小户型房子在目前来说也是比较受人喜欢一种户型，它的优点还是比较多，下面就来简单介绍一下： 优势之一：房产总价低，经济上能够承受得起 　　提到购房置业，大部分人立刻就会想到沉重的经济压力，这就是中国的楼市现状。单身族可能收入尚可，但是要一个人承担一套大房子的全部房贷，估计经济压力也不是一般的小。 优势之二：婚后换大房，小户型更容易租售 　　结婚后为了换大房子，如果经济实力不是很强，那就必须卖掉原有的房产，如果原有的房产偏大，总价太高，那就不太好出售，在二手房市场，小户型通常会比较抢手，是刚需置业的热门房产类型。 优势之三：既能满足居住需求，又能成就投资规划 购置一套小户型之后，单身族在花钱方面自然会更有规划，因为每个月都要还房贷，其实除去租金的因素，房贷的实际支出也就没有多少了。通过购置小户型，强迫自己开始理财，学会过节俭的生活，这样也是一种非常有价值的投资规划。

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• 问 中小户型空间、卧室设计应考虑哪些因素 中小户型如何打造空间多变效果
  答

  小户型为空间提供了无限多的可能性，收起电视墙两侧门片即可完划分公私两场域；明亮部分同样以星巴克式的灯轨营造氛围，并使用OSB板来保温隔热、防潮与隔音。 涂漆于柜体上的黑板漆，让从事日文教学的屋主也能在家中授课。 拆除后的空间改以电视墙为核心的环状生活动线，收起电视墙两侧门片即可完划分公私两场域。 明部分同样以星巴克式的灯轨营造氛围，并使用OSB板来保温隔热、防潮与隔音。 合上更衣室与主卧房的拉门，能弹性变化出多一房的格局。 是廊道亦是独立空间的设计，设计师弹性规划出小户型的**大使用可能。