怎样查询房产证是否已经满五年了？

已有2个回答

• 135****2221

  房产证上不是有发证日期么？你捏指一算不就一清二楚？

  查看全文↓ 2012-12-10 10:10:48
• 144****1249

  直接去房管局查询就行了啊

  查看全文↓ 2012-12-10 10:10:22

相关问题

• 问 如何看房产证是否满5年?怎么看房产证满五年，看哪儿？
  答

  上面回答的不对国家规定1。市民居住用（普通住宅）土地使用权是70年2.娱乐场所是50年 3.商业产权是40年。但国家**新政策由2年恢复至5年的营业税是按房产证算的。所以你的房子在2014年才算5年

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• 问 该房是否满五年了
  答

  你好 个税需要交的， 如果你买的是一手房的话，就是现在网 签减去当时购买价二手房 就是现在网 签价减去当时网 签价 ，现在**后议的价钱都是净得的 ，有大部分业主在房价让出部分税费的，你有疑问可以随时给我打电话咨询

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• 问 契税满五年了。而房产证满两年了。卖房以哪个为准？
  答

  、商品房 契税票和房产证一般情况下是一起下的，商品房以房产证填发日期为准2、已购公房 有三个标准，1是房产证填发日期，2是购房合同 3是购房发票，任意一个条件满5年都可以！

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• 问 契税满五年了，而房产证满两年了，卖房得以哪个为准
  答

  完税凭证注明日期为准，二套房的认定标准是认房又认贷，即有过房屋或用过贷款的，再买房屋的都认定为二套房。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中**早的来界定：1、取得产权证的时间；2、契税完税证明的时间

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• 问 房产证满五年怎么算
  答

  房产证是否满五年，是按照房产证的发证时间来决定的，如果房产证下发的时间满5年，那才能确定是满五年。如果二手房之前交易过，那么满五年需要看第二次房产证的下证时间。如果是唯一住房，在交易时，满两年免征增值税，满五年免征增值税和个税。对于购房者来说，之前房产证满五年，在房产交易的时候，主要优惠在于税费的缴纳，房屋满五年唯一的情况下，只需要缴纳契税，如果通过房产经纪服务的情况下，需要缴纳中介费。其中契税的计算办法是，首套房或者是二套房，小于等于90平米，按照1%来进行征收，如果首套房大于90平米，按照1.5%来进行征收。如果二套房大于90平米，那么需要按照2%来进行征收。此外，中介费的通常是按照房屋成交价格的1%-3%来进行收取。