**近打算买房，买新房还是买二手房比较好？

已有7个回答

• 137****2135

  根据自己需要自己看着办！

  查看全文↓ 2012-12-13 22:49:41
• 146****0106

  看你个人的经济能力,二手房你省下装修费也不是少数的,而且都是看得到的,新房期房之力你也看不到,甚至房产证就不知道什么时候拿到亲

  查看全文↓ 2012-12-13 12:45:57
• 151****9415

  购买新房和二手房都存在风险。新房一般是期房，看不到，房屋质量不能保证。二手房能看到实物，隐藏房屋质量问题也不能马上发现，二手房一般配套、学区比较成熟了，自己不懂找个好的中介规避这些风险也可以。
  哪个好哪个不好都不一定的，当然，我个人还是偏向新的咯，哈哈

  查看全文↓ 2012-12-12 11:55:54
• 152****9334

  关键看在哪工作，如果工作地方周围有一手的，可以省些税费，如果选择居住地一手楼盘很少价位又高，就可以选择价位相对来说较实惠点的二手房，这样压力也会少些～主要还是看居住范围，以及二手和一手房的价位差距大不大，以此结合自己经济实力作为参考再作决定

  查看全文↓ 2012-12-12 11:47:30
• 141****4716

  买离工作地方近的，既方便工作又投资未来！

  查看全文↓ 2012-12-12 11:46:11
• 142****4740

  新房好地段的价格高，二手房价格低，当然交通及周边配套也相对成熟，看你个人经济决定

  查看全文↓ 2012-12-12 11:45:45
• 137****6464

  想马上住，二手如有合适的，也可以啊。二手主要问题是税费高，交易环节有时会出现一些问题。

  查看全文↓ 2012-12-12 11:39:57

相关问题

• 问 买房买新房还是二手房比较好
  答

  ，这完全取决于您的情况。如果您有足够的资金和时间，那么买新房会更好，这样您可以拥有一个新的、现代的空间，而且新房更容易维护。但是，如果您缺乏资金，买二手房也是可行的，因为这样可以省去装修的费用，而且能够找到更好的位置。

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• 问 购买新房还是二手房比较好？
  答

  这要看你的预算了.

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• 问 买新房还是二手房比较好 买房的注意事项有哪些
  答

  新房容易装修，硬件都是新的，但距离较远，配套较差，二手房则是位于成熟商圈，配套更为完善，装修成本却更高，房龄较老。许多人在面对买新房还是买二手房之间犹豫不决。二手房便宜，但是总归是他人住过的新房虽好，但是价格高昂，难以承当。根据这一问题，小编给大家解析买二手房好还是新房好，十大理由教你买房。 地段篇 新房：近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。 二手房：市区、热点地区随处可见二手房的身影。 交通篇 新房：相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。 二手房：乡村核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。 外观篇 新房：外观新颖、现代感强，颇具视觉冲击力。 二手房：建筑外观较为保守、单一，以上世纪九十年代建筑风格为主。风吹日晒久了难免有发黄、裂缝之处。 户型篇 新房：大开间居室、关闭式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。 二手房：房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。 价格篇 新房：新楼盘普遍户型面积较大，单价较高，如此算下来总价自然不菲。 二手房：户型面积虽小但是其总价却相对较低，这也是吸引购买的重要因素。 物管篇 新房：大都主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，如绿化、保安、车位、电梯等物管较为完善。 二手房：大多由于其建成年代较早，因此并不具备完善、幼稚的物业服务。 区位篇 新房：大多新建楼盘地段偏远决定了市政配套、商业设施、氛围等不够成熟，有待进一步完善。 二手房：二手房凭借其占据乡村中心区的有利地势，整体商业氛围、购物环境、生活气息等十分浓郁。 **空间篇 新房：**潜力较为可观。 二手房：尽占天时、地利，**潜力将进一步提升。 风险篇 新房：存在期房风险，现实与许诺不相符，如呈现面积缩水、延期交房、绿地减少等问题。 二手房：现房现卖，房屋品质好坏一目了然，降低了购房者许多风险。 交易篇 新房：由开发商一手操持完毕。 二手房：交易手续、流程复杂，不易被购房者所掌握。 以上这么多因素，从各种维度考察了新房和二手房的优劣方面，购房者可以根据自己需求权衡利弊，相信肯定能选到自己中意的房子。

• 问 买二手房还是期房呢？哪个比较好啊？
  答

  买房无非考虑一下几个因素：上班方便、子女上学、**空间（所处地段）、居住环境。在一个人不同的阶段，看中的因素不一样，选房也就不一样。如果你现在单身，5年内不会结婚，则选择所处地段较好，有一定**空间的，将来结婚生孩子，可以根据爱人和孩子上学再来决定是否换房，换到什么地方。如果你已结婚，无小孩，或小孩很小，则应考虑离二人上班较近的地方，**空间是次要的，两人上班方便，在一起的时间多，有助于交流感情。如果孩子到了学龄，应考虑孩子上学接送方便，兼顾你二人上班方便，如实在无法兼顾，可以取舍，但应以孩子为主。

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• 问 现在购买新房好还是二手房比较好
  答

  从入住来说，很多刚需购房者都希望买到房子就能入住，新房以期房居多，在购买之后，要经历漫长的等待，交房后还要经历装修等一大堆烦琐事；　　而二手房一般是现房，买后可直接装修，装修好的二手房可以直接入住，可谓省时省力。　　从价格来说，现在市区开发的新房并不多，且价格普遍很高，价格稍微低点的大多都位于离市区较远的地方，而二手房的单价其实也不菲，房子新点、地段好点的二手房比新房还贵，且大多数二手房都要求一次性付款，例如市区一套85㎡的房子，价格7200元/㎡，总价612000元，这对于刚需购房者来说，一次性付60多万元，资金的压力很大。而新房可以办理按揭，根据规定，一般**是30%，同样按一套85㎡、单价7200元/㎡的房子算，**只需付183600元，剩余款贷款30年，按基准利率算，以后月供每月差不多2700多元，这样，刚需购房者的压力相对能小很多。

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