房屋过户了还能撤销房产赠与吗？我那养子伤透我的新啊

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• 152****9275

  这个很难的。要慎重啊

  查看全文↓ 2012-12-12 16:25:24
• 135****5610

  根据规定，在房屋产权没有发生转移之前，赠与人有权撤销赠与。经过公证的赠与不可以撤销；房屋产权已发生转移，也无权撤回赠与；具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同不可以撤销赠与。

  查看全文↓ 2012-12-12 16:25:12

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• 问 房屋赠与过户后还能撤销吗
  答

  答：可以。如果双方主体未满18周岁或者受到非正常影响而让赠与过户事项发生变化，可以根据《中华人民共和国《民法通则》第二百三十三条》的规定，撤销赠与过户的协议，使交易变更或撤销。

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• 问 只赠与未过户的房产还能撤销赠与合同吗？
  答

  根据合同法规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的，或是对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与。

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• 问 赠与给小孩的房产还没有办理过户手续还能撤销吗？已经签了赠与合同了？
  答

  赠与合同的赠与人享有任意的撤销权。　　赠与的任意撤销是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与是无偿行为。既便赠与合同已经成立，也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与，这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。尤其是有的赠与合同的订立，是因一时情感因素而欠于考虑，如果绝对不允许赠与人撤销，则对赠与人太过苛刻，也有失公允。

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• 问 我的房产拿去做抵押了还能过户吗
  答

  有抵押或房贷的房产是无法在房产交易中心办理过户手续。必须先撤消抵押，还清贷款后方可以办理房产过户。捎带句，关于户口问题，可以凭新的房产证办理户口迁入，原有户口就算没迁出也与该房产已经不再有关联。只是在购买房屋买卖合同上要注明卖家何时迁出户口等约定。

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• 问 房屋赠与过户后可以撤销吗
  答

  不可以，房屋赠与过户是不可逆的，一旦完成赠与过户，无法撤销，只能经过双方协商，由被赠与人把房屋再次转让给赠与人。

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