赠与给小孩的房产还没有办理过户手续还能撤销吗？已经签了赠与合同了？

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• 133****3033

  赠与合同的赠与人享有任意的撤销权。
  
  
  　　赠与的任意撤销是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与是无偿行为。既便赠与合同已经成立，也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与，这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。尤其是有的赠与合同的订立，是因一时情感因素而欠于考虑，如果绝对不允许赠与人撤销，则对赠与人太过苛刻，也有失公允。

  查看全文↓ 2013-05-09 17:24:40
• 138****6374

  根据《合同法》第一百八十七条规定：赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。也就是说赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。在本案中要使得原告赠与房屋的合同生效，则需要办理产权过户手续。故本案中赠与合同虽成立但未生效，原被告并没有丧失其对房屋的所有权。

  查看全文↓ 2013-05-09 17:23:56

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  答：可以。如果双方主体未满18周岁或者受到非正常影响而让赠与过户事项发生变化，可以根据《中华人民共和国《民法通则》第二百三十三条》的规定，撤销赠与过户的协议，使交易变更或撤销。

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