2013年楼市成交量会继续增长吗？

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• 144****1186

  未来两年，因为新房和土地供应不足，再加上存量房增速放缓，楼市成交量会有所增长。而从未来的价格走势看，一线城市因为供应不足，价格将稳中趋升，而二线城市根据各个城市的具体情况出现分化，三四线城市将稳中趋降。

  查看全文↓ 2012-12-12 17:03:04
• 144****0245

  纵观今年，3月份是楼市成交的**低谷，在调控不放松的情况下，未来楼市成交量会增长还是萎缩？中国房地产研究会市场委员会副主任陈晟，用详实的数据论证了自己的观点：一线城市会面临未来商品房供应不足，楼市成交量明年或后年会保持基本的增长态势。　　2012年1~10月，全国房屋新开工面积146792万平方米，下降8.5%，其中住宅新开工面积108396万平方米，下降12.7%。同时，2012年1~10月，全国300个城市累计推出住宅土地面积38279万平方米，同比下降23%。从单月看，仅8月供应量出现同比增长，其余的月份均同比下降，并且在上半年各月的降幅均超过20%。三季度伴随着前期楼市的逐步回暖，住宅土地供应有所上升，与去年同期的差距也有所缩小。　　值得关注的是，一线城市土地供应降幅更明显。一线城市中，只有广州的同比降幅较低，为13%，其余的降幅均超过50%以上，其中深圳的降幅更是达到90%，同时位居十大重点城市降幅之首。

  查看全文↓ 2012-12-12 17:02:58

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• 问 2013年楼市会怎样发展？
  答

  千万别买房子 国家宏观调控需要两年左右的时间 明年第二年 等等吧 大家都不买 价格会低的

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• 问 明年的房产成交量会比今年好吗？
  答

  明年应该个今年差不多吧，成交量上升必然会导致房价的上涨，只要房价存在着不理性的上涨，政府就会出台新的政策来调控，所以，明年房产的成交量未必会好过今年。

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• 问 2013年楼市，你会如何买房？
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  库尔勒市住房公积金贷款咋就不好办，

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• 问 2013年楼市调控政策有哪些？2013年楼市会有变动吗？
  答

  房贷族月供“减负”2012年央行两次降息，5年以上贷款基准利率下调至6.55%，共计下调0.5个百分点。按照惯例，绝大多数银行将自2013年1月1日起执行新的贷款利率，这就意味着，有房贷、车贷的人利息支出将“减负”。以等额本息还款方式（每个***供相同）为例，假如购房者向银行借了100万元30年期的房贷，2012年6月8日前，按照7.05%的年利率计算，借款人的月供为6686.64元；在2013年元旦之后，按照6.55%的新利率标准，借款人的月供为6353.60元，比以前少333元。楼市“限购令”不解封2013年楼市限购依旧。去年12月25日，住建部表示2013年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。业内人士认为，由于严格的“双限”（限购、限贷）政策短期内不存在放松可能，投资投机性需求限制依旧，阶段性的释放并不意味着楼市不存在大幅反弹的基础。

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• 问 2013年楼市是不是有点火？貌似去售楼处人还是蛮多的啊
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  好像还行吧

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