外地人可以在乐山用公积金贷款买房吗？公积金贷款买房流程是怎样的？

已有2个回答

• 136****7003

  贷款对象和条件1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金；2、购买公积金中心认可的自住住房；3、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件；4、具有购房全部价款30％以上的自筹资金；5、有稳定的职业和经济收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；6、同意办理住房抵押，并承担相应费用；7、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由售房单位提供担保。 ◆申请贷款的其他条件。

  查看全文↓ 2012-12-13 15:09:00
• 153****6837

  提供一年以上社保证明或者纳税证明是可以在乐山用公积金贷款买房的。公积金贷款买房的流程是：需要资料：（提供A4规格复印件各二份）1、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿；2、《商品房买卖合同》；3、购房**款银行进帐单；4、配偶无公积金的，提供本人收入证明。办理程序：1、与开发商签订《商品房买卖合同》，支付**款。开发商存入银行，进行商品房预售登记备案。2、借款人夫妻双方到公积金中心申请，填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》和《谈话备忘录》，中心窗口受理。3、公积金中心贷款审批，审批意见回复借款人。4、中心递送贷款资料到承办银行，下达《个人住房公积金委托贷款通知书》。5、借款人带上本人身份证，在承办银行开立活期储蓄存款帐户和办理储蓄卡，并与承办银行签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》。6、开发商进行预抵押登记，并为借款人取得的借款，向贷款人作出期间保证，承担连带责任，并出具《个人住房公积金购房贷款保证合同》。7、借款人办理抵押房屋保险，交纳保险费（个人自愿选择办理）；8、公积金中心对上述资料复核，向承办银行出具《同意划款通知书》，承办银行根据《同意划款通知书》和签订的《借款合同》，将发放的公积金贷款以借款人购房款名义划入开发商在银行设立的存款帐户内。9、售房单位根据《保证合同》约定，在房屋竣工交付使用后的六个月内，督促借款人完结购房手续，办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，并按国家法律和当地法规办理抵押登记及其他必须的手续，取得《房屋他项权证》交付银行。

  查看全文↓ 2012-12-13 15:08:50

相关问题

• 问 请问外地人在乐山买房如何贷款，可以用公积金贷款买房吗，手续复不复杂？
  答

  目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，**高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

  全部3个回答>
• 问 外地人可以在长沙贷款买房吗？
  答

  光提供收入证明不行！外地人需要提供社一年以上社保或者纳税证明才可以贷款的！！！，不能提供就要付全款了。其它按揭资料都一样

  全部3个回答>
• 问 外地人可以在桂林按揭贷款买房吗？
  答

  外地人是能在桂林按揭买房的，手续都一样的，提供身份证明和收入证明就可以了！

  全部2个回答>
• 问 外地人湘潭买房可以用异地公积金吗？
  答

  可以用，只要你当地的公积金可以在异地使用

  全部3个回答>
• 问 请问外地户口可以在乐山买房吗？
  答

  只要你资料齐全，银行流水，社保，工资证明什么的齐全就可以贷款!买二手房就可以贷款啊

  全部4个回答>