请问没有房产证，只有一张证明的房子能买吗?

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• 136****6626

  其实是不能买，在法律上不能证明房屋所有权的，都不要进行交易，免得上当。

  查看全文↓ 2012-12-13 16:11:51
• 156****8718

  建议不要购买，没有保障，只有房产证与产权证，才能买卖。

  查看全文↓ 2012-12-13 16:11:20

相关问题

• 问 前俩天看中了一套没有房产证只有一张证明的房子，请问这种房子能买吗?
  答

  不能买，在法律上不能证明房屋所有权的，都不要进行交易，免得上当。

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• 问 没有产权只有证明的房子能买吗？没有房产证只有购房合同的房子能买吗？？
  答

  可以购买，但要特别注意合同的有关条款。因为房产证没有出来，就涉及到一个法律风险，你现在支付了部分房款，今后房屋**或其他原因，房屋所有权发生变化，就可能实现不了合同的目的。在此情况下，需要特别约定有关条款，特别是违约金条款的约定。建议找专业律师来操作。

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• 问 请问，没有房产证只有购房合同的房子能买吗？
  答

  一，没有房产证的房子不能交易过户；有房产证，但有抵押的房子也不能交易过户。二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受人的名字，把卖方的名字改成买方的名字。相当于是买方直接从开发商那里买房。

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• 问 买集体房产证房子仅一张收 条能生效吗
  答

  写份协议到公证处公正一下吧。或者按照原来的那个业主你们的交易形式在交易一次。

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• 问 只有房产证没有土地证的房子能买吗？
  答

  其实有很多地方的房子都是只有产权证没有土地证，如果要办理土地证需要缴纳土地出让金（没有多少钱）。只要能够在房地产交易中心登记备案就可以，就受到法律保护了。