想请教一下,如果购买的是一套二手房,未满五年,各项税费是如何收取的,按照什么比例吗?谢谢!

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• 159****6835

  房产证不满五年的话 你的房东要交纳个税1% 差额营业税5.55%（卖出价-买进价）*5.55% 中介费（若有）交易手续费（90.32*2.5元）契税（1.5%）中介费（若有）贷款评估费（若有）交易手续费（90.32*2.5元） 产证工本费（80元）

  查看全文↓ 2012-12-19 16:03:39

相关问题

• 问 想买一套二手房请教一下大家二手房是如何交易的
  答

  先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给3成，去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给他**后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，总的时间是，签好合同当天就可以去过户(带齐资料)，过户好后20个工作日拿到新的产证，再交接一下水电费就可以了。

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• 问 二手房未满五年是怎样的? 未满五年二手房交易税费是多少的
  答

  卖方出售房屋应该缴纳哪些税费？ 主要分为三种情况讨论： 1、购买房屋未满两年 a. 税及其附加税：（网签价或核定价/1.05）*5.6%，网签价、核定价哪个高取哪个。 b. 个人所得税：差额征收=（转让所得-合理费用）*20%或全额征收=转让额全额*1%。

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• 问 未满五年的二手房交易要付的税费是那些?
  答

  卖房人应缴纳税费： 印花税 交易费 营业税 个人所得税

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• 问 未满五年的二手房交易要付的税费是那些?
  答

  您好，未满五年的有营业税，为5.6%，个税1-3%，契税1-3%。

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• 问 我想请教一下购买二手房的利弊是什么呢？
  答

  二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）

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