我名下有一套房产想转到老婆的名下，请问夫妻间房产转移办理需要哪些资料？

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• 138****0647

  夫妻间房产转移需要提供以下材料：1、房屋权属登记申请书（转移类）；2、房屋分层分户平面图；3、房屋所有权证；4、申请人身份证件复印件（查验原件）；5、结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件（与原件核验），双方的约定、协议；或离婚证、离婚协议书复印件（查验原件）；或生效的法院判决书、调解书。备注：1、自行约定的，须双方到场签字；2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明（抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取）。

  查看全文↓ 2012-12-19 16:37:56

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• 问 我名下有套房子，想转到我儿子的名下，请问需要哪些资料，和费用？
  答

  证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：　　　（1）不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元；　　　（2）1万元以上的，按2%收费。交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元

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• 问 我名下有两套房子其中有一套小户型80平米的，想过户到老婆的名下，请问如何办理房产证过户？
  答

  房产证过户办理：　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；　　三、到“公证”窗口办理公证手续；　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；　　2.中介代为申请的，委托中介需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他中介需提交有***权资格的证明；　　3.被继承房产的产权证明；　　　　4.被继承人的死亡证明；　　　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；　　　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；　　　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；　　　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续；　　　　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；　　　　六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。　　　　房产证过户办理所需材料：　　　　（1）登记申请书；　　　　（2）申请人身份证明；　　　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；　　　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

• 问 老婆的叔叔名下有套房产，想过户给我们，请问办理房产过户需要什么资料？
  答

  （1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。　

• 问 母亲名下有一套房产，将房产过户到我名下需要怎么办理手续
  答

  一、房产赠与子女1、房产赠与子女的两种情况：（1）有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。（2）有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的2％，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用。2、房产赠与子女，该如何办理？受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。（3）办理公证。（4）办理房屋所有权转移登记手续。（5）由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：申请书（窗口提供）；原房地产产权证；相关当事人的身份证、户口簿、赠与书及公证书；契税收据。（6）赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。注意事项：在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

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• 问 我表姐名下有两套房产，但是想转卖一套房给我，请问如何办理转让房产？
  答

  携带以下资料去房管局进行办理：1、登记申请书；2、申请人的身份证明（核原件留复印件）；3、房屋所有权证书（原件）4、房屋所有权发生转移的生效文书；5、完税证明（原件）；6、房屋测绘报告（原件）；7、登记机构认为应当补正的其他材料。