我买的房子购买刚满3年，现想出售，需要交哪些费用呢？

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• 141****3682

  未满5年的房子在进行二手房交易中产生的税费主要有：契税、个税、营业税，另外还有登记费、测量费等小额费用。

  查看全文↓ 2012-12-19 18:17:25

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• 问 我的房子还不满两年想出售要交什么税
  答

  房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税

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• 问 我的房子想出售请问要交营业税吗
  答

  现在的营业税是满两年就免了的

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• 问 不满2年的房屋想出售，税费要交哪些？
  答

  首先你的房子必须是商品房（大产权）契税1%营业税5.4%个税1%印花税等等忽略。交税按照地区指导价交，不是房价。房价每平米5000的话，指导价只有2000元，省很多税。

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• 问 我的房子是按揭购买，请问如果想出售的话，能否买卖？
  答

  不能买卖。 原因；你贷款办理下来了，说明你的购房合同已经在房管和银行备案登记了，是不能变更购房合同转让住房的！你贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你是无权转让，买卖，抵押更名该住房产权的！ 真的要卖掉，需要你还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，找到买家，和她去办理买卖过户手续，需要交纳过户税费。

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• 问 买新房需要交那些税? 购买新房子都需要交哪些费用?
  答

  只讲税的话，要交契税（约1.5%*总房价）和印花税（0．05％＊总房价）二种税；要说费用的话就多了，1、新房维修基金（按平方米收取，高层75元/平方米，多层住房是45元/平方米）2、交易费.（3元/平方米左右）3、新房契税（新房面积在140平方米以下的交1.5%，面积在140平方米以上的需要交4%）4、印花税（0．05％＊总房价）5、评估费（0．5％＊总房价）6、律师费（按揭情况下600元左右，不做按揭,没有)7．保险费(不做按揭,没有)8．杂费（根据开发商的服务项目）。

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