购买的高层楼房，一般的物业维修费用如何分摊？

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• 156****3144

  一般是开发商说多少就是多少吧

  查看全文↓ 2012-12-20 14:44:39
• 141****3584

  物业管理区域内住宅楼房外的共用设施的维修工程，除由专业管理部门维护管理的部分外，其余部分维修费用由全体业主按各户建筑面积比例分摊。住宅楼房内的共用部分共用设施、设备的维修费用由该幢住宅楼内全体业主按所拥有的建筑面积的比例分摊。一幢住宅楼有两个或以上单元门的，专属于一个单元业主使用的设施、设备维修费用由该单元门内全体业主按所拥有的建筑面积的比例分摊；在一幢住宅内，专属于一层住宅内全体产权人使用的设施、设备的维修费用由该层住宅内的全体业主按所拥有的建筑面积的比例分摊。开发商应根据以上原则依其尚未售出的房屋面积占全部房屋面积的比例，承担维修费用。

  查看全文↓ 2012-12-20 14:44:27

相关问题

• 问 高层楼房的物业费一般是多少费用?
  答

  高层物业费收取标准是：一级物业服务标准为每月每平方米0.45元，其中，基本要求0.15元；房屋管理0.05元；共用设施设备维修养护0.04元；协助维护公共秩序0.04元；保洁服务0.10元；绿化养护管理0.07元。 二级物业服务标准为每月每平方米0.40元，其中，基本要求0.14元；房屋管理0.05元；共用设施设备维修养护0.04元；协助维护公共秩序0.03元；保洁服务0.08元；绿化养护管理0.06元。 三级物业服务标准为每月每平方米0.35元，其中，基本要求0.13元；房屋管理0.05元；共用设施设备维修养护0.04元；协助维护公共秩序0.03元；保洁服务0.06元；绿化养护管理0.04元。

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• 问 楼顶做防水，楼下业户需要如何分摊维修费用？
  答

  da当时是否交有大修基金 ,1按法,楼顶是共有的,规定,这个工作要有物业来做, 2拒交物业费 3要不就来邪的,在顶楼装锁,不让别人上,搞坏他的太阳能。

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• 问 高层楼房的物业费一般是多少钱?
  答

  高层住宅每层的物业费是一样的。都是按住宅面积算的， 和哪一层是没有关系的。物业费用主要包括：电梯使用费、清洁垃圾费、出门进门的门卡费、还有停车费、以及物业的人工费。管理高层住宅的物业公司的资质要高,收费肯定要高。高层住宅的电梯的电费、月保养、年保养、年检等费用。高层住宅还要有消防设施和管理,每层都有消防栓,有消防水池储备。高层住宅必须 给自来水加压,电费要摊入物业费或者水费。高层住宅有很多照明、疏散灯、排烟、监控等公共电费要摊入。高层住宅要有很多管理人员、保安、保洁、绿化、维修的人员要发工资。

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• 问 一般高层楼房分几种？
  答

  一般有砖混，框架，剪力墙，和框剪（就是框架剪力墙），还有钢结构。

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• 问 一般高层楼房几层**贵？
  答

  我买的就是18层的楼，叫高层，如果是12层的就叫小高层，18层的楼的话**贵的是17层~！！！一般是前6层每层贵70-80，6层以后每层贵50。17楼**贵，18楼就比17楼要便宜些了 ~~呵呵 回答够完整了么？还有问题么？你的新问题以短信息的形式发给你了~~呵呵

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