两限房对购买者资格要求是什么？

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• 148****8554

  其实是根据家庭人均住房面积。也就是说人均住房面积20平方米以下家庭才能购买。也就是说所在城市必须对产权登记建立查询系统，即谁家有什么房产。无论是在市场上购买的还是以前福利分房的，房产权属登记系统中都能查询到。如果不够标准的话，就买不了了。

  查看全文↓ 2012-12-21 22:29:11

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• 问 刚需购买者应该购买怎样户型房子
  答

  刚需是指“刚性需求”，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生套住房。因为刚需解决的是基本的居住问题，所以许多刚需房都是小户型。那么刚需小户型应该如何选择呢？小编为您剖析户型选择5大准则。 户型选择标准一：整体形状方正 整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。 户型选择标准二：偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。 户型选择标准三：没有暗间 暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。 户型选择标准四：房间大小适中 房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。 户型选择标准五：动线合理 动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。

• 问 首套房贷利率取消7折对已购买者有什么影响
  答

  没有影响,你之前享受的是7折利率,永远都是7折优惠,只不过是现在的基准利率上做7折优惠

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• 问 那种两限房的购买资格是什么样的？
  答

  两限房政策旨在保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。从目前看来，“两限房”购买资格主要包括三个基本条件：具有本市常住户口；中低收入家庭优先；解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。同时，已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”，具体购买资格由市建委另行确定。

• 问 首套房贷利率取消7折对已购买者有什么影响
  答

  没有影响,你之前享受的是7折利率,永远都是7折优惠,只不过是现在的基准利率上做7折优惠

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• 问 房产限购政策对全额付款的购买者有约束吗?
  答

  可以买,只是**6成,还有,你们原来房子在谁的名下?就用另一个人的名字买二套,就可以做到**3成.卖掉的话只要过户了就可以了,全部联网了,不知道你考虑东莞哪里的房呢?可以给你参考参考.

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