合同备案一般要多长时间？怎么查询自己的合同已经备案了？

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• 135****9286

  我这是娄底

  查看全文↓ 2014-08-11 20:33:46
• 131****8506

  商品房合同备案一般需要1个月左右的时间，不过这个也是根据开发商各自的情况而定。要查询合同是否已经备案，您**好亲自到房产局进行查询，也可以登录桂林市房产局网站：http://www.glfcj.gov.cn/index.php 进行查询。

  查看全文↓ 2012-12-24 15:56:48

相关问题

• 问 购房合同备案,开发商一般要多长时间？
  答

  房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋，各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。购房合同备案流程1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

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• 问 长沙购房合同备案需要多长时间 如何查询长沙购房备案
  答

  实行购房合同备案制度，对开发商进行有效的制约，不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 长沙购房备案查询 网签和以前的纸签意义是相同的，一般情况下，合同只要网签成功，即可以进行网签备案的查询，就说明合同网签备案成功。 登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。如果房产证由开发商代办，在收取以上费用时，必须出具正式交款收据。 长沙购房合同备案要多久？购房合同备案流程： 1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误并且没有异议之后，在进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。 3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

• 问 网签合同提交后多长时间就备案了？
  答

  如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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• 问 购房合同拿到房管局备案一般要多长时间才能搞定一切？
  答

  根据国家规定，《商品房买卖合同》签订后开发商应当在一个月内将其在房管局进行备案。如果你们是网上签约的，合同应当即时备案，你可到房管局预售部门查询反映。

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• 问 购房合同已经签完，贷款一般需要多长时间能下来？
  答

  公积金很好批的，不用开收入证明，贷款办不下来就是你的问题的，这些问题房产公司，应该告诉你的，要是不能贷款的话，他们会跟你签合同吗。