哪些情况下，公积金管理处会和贷款人解除贷款合同？

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• 133****7752

  发生下列情况之一者，管理中心（办事处）有权解除合同，提前收回已发放贷款本息，并有权依法处分抵押物或质押物：（一）借款人向办事处提供虚假证明材料而取得贷款的；（二）借款人未按借款合同的约定用途使用贷款的；（三）借款人在借款期内连续6个月未偿还贷款本息的；（四）借款人在借款合同终止前死亡、失踪或丧失民事行为能力，借款人合法继承人拒不承担偿还贷款本息或无力偿还贷款本息的；（五）借款人违反借款合同有关规定，严重影响管理中心资金安全的；（六）夫妻双方在过去1年内提取过住房公积金又申请了公积金贷款的。

  查看全文↓ 2012-12-26 16:31:02

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• 问 哪些情况下,购房合同可以解除?
  答

  购房合同被依法撤销。对于购房人因重大误解,或者显失公平而订立的合同,或者开发商存在欺诈、胁迫、乘人之危等手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同,购房人有权请求法院或仲裁机构予以变更或者撤销,但购房人需要举证证明

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• 问 哪些情况下,购房合同可以解除?
  答

  1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得预售许可证就销售房屋,则购房合同无效,购房人无权退房。 2、购房合同被依法撤销。对于购房人因重大误解,或者显失公平而订立的合同,或者开发商存在欺诈、胁迫、乘人之危等手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同,购房人有权请求法院或仲裁机构予以变更或者撤销,但购房人需要举证证明。 3、套型与设计图纸不一致。购房人所购房屋的套型如与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围的,购房人有权退房。 4、面积误差。凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值超出3%,购房人有权退房。 5、规划设计变更。开发商擅自变更规划设计,或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,开发商未能在变更确立之日起10日内书面通知购房人的,购房人有权退房。 6、房屋主体结构质量不合格,主体结构指的是承重墙、梁、柱等,经工程质量检测机构核验,确属主体结构不合格的,购房人有权退房。但一般的门窗、墙壁等方面存在的质量问题,除非双方有明确约定,否则,购房人无权据此退房。除了上述法定退房情况外,购房人还可以通过在购房合同,或其附件,或补充协议等书面形式中约定可以退房的其他情况。

• 问 房屋租赁合同解除，什么情况下承租人可以解除合同？
  答

  押金和房租可以要求退还，但你要承担违约责任。具体违约按照你们合同规定。

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• 问 单方面解除租房合同，哪些情况下可以单方解除租房合同
  答

  合同里有约定的按照合同约定执行,如果没有约定就和房东协商一下吧!

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• 问 在外租房，什么情况下租房人可以解除租赁合同？
  答

  （一）出租人不按合同约定的时间向承租人提供房屋的；（二）出租人因房屋租赁向承租人收取租金以外其他费用的；（三）出租人干扰或妨碍承租人对所租房屋正常、合理使用的；（四）出租人不按合同约定负责检查、维修及其设施，以保证房屋的安全使用的。