请问农村房屋拆迁只有宅基地证和规划许可证，没有房产证，拆迁时有影响吗？

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• 136****3262

  目前是证照齐全，如果是属于农村的，那就用不着去办理那个“房产证”。据了解，农村一般都没有“房产证”的，只有一个“宅基地使用证”。有了这个证，碰到拆迁，一样可以得到拆迁补偿。

  查看全文↓ 2012-12-27 18:13:38
• 136****6471

  只要证件齐全就可以。

  查看全文↓ 2012-12-27 18:13:34

相关问题

• 问 农村房屋宅基地有房产证吗?农村房屋宅基地怎么办理房产证?
  答

  可以到房产登记机构办理。《房屋登记办法》第三十条：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明； （三）建设用地使用权证明； （四）建设工程符合规划的证明； （五）房屋已竣工的证明； （六）房屋测绘报告； （七）其他必要材料。农村房屋产权证办理流程如下：(一) 申请人提交下列材料提出申请(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理(三) 公告(四) 审核(五) 收费(六) 记载于登记簿(七) 发证

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• 问 农村房子有房产证吗?农村房屋宅基地房产证没有办理,对于以后房屋归属会有影响吗?
  答

  应该说没有土地证才对。房产证是可以办的。因为农村的地都是集体用地，不是国有土地，所以不能过到私人名下。现在有个折衷的办法，因为现在两证合一，所以一般都是去做个房产证，土地会随房产归在你名下。虽然法律上说你只能拥有建筑物，但实际土地也归你使用了。如果村里连集体土地证都没办下来（因为可能不是宅基地），那一般有村证明也没事，房子过户了有村证明也没问题，因为这涉及到很多群众的利益，所以政府一般会统一解决的。

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• 问 没有房产证拆迁有影响吗
  答

  你好，你可以到附近房产中介咨询

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• 问 没有房产证拆迁有影响吗
  答

  你好，你可以到附近房产中介咨询

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• 问 农村宅基地有房产证吗? 宅基地证和房产证有什么区别？
  答

  在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。 　　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： 　　(一)登记申请书; 　　(二)申请人的身份证明; 　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; 　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; 　　(六)其他必要材料。 　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 　　所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。 　　农村房屋产权证办理流程如下： 　　(一) 申请人提交下列材料提出申请： 　　(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 　　(三) 公告; 　　(四) 审核; 　　(五) 收费; 　　(六) 记载于登记簿; 　　农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

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