夫妻共同买房，房产证是女方的名字 ，贷款人是女方，离婚后房产平方，贷款怎么还？

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• 138****4412

  你好，这属于夫妻共同财产，如果你们协商一致的情况下，可以协议把房子归一方，另一方支付给对方赔偿，如果不能协商一致，可以要求法院拍卖，有出价高者获得房产，支付另一方赔偿，贷款有得房产方还款

  查看全文↓ 2012-12-30 19:28:42
• 143****8368

  婚后购房，房产属共同财产、债务属共同债务，共同偿还。

  查看全文↓ 2012-12-29 17:38:05
• 156****9818

  房产归女方所有，女方按照房产净值的一半折价支付现金给男方，贷款女方继续偿还

  查看全文↓ 2012-12-29 17:37:23

相关问题

• 问  夫妻离婚后房产是女方的能贷款吗
  答

  按照公积金贷款政策的规定，办理了公积金贷款后，夫妻一方可以添加另外一方作为共同还款人，共同偿还公积金贷款贷款，不过办理此项业务的时候，需要夫妻双方持身份证、结婚证原件及复印件共同前往公积金中心申请贷款信息变更。那么，如果离婚了，那么夫妻一方还能用公积金贷款买房吗?用公积金贷款买房的时候，还算首套房吗?据了解，只要此前没用过公积金贷款，不管是第几套房，当前购买的这套都执行首套房公积金贷款利率。但是作为共同还款人，起始是和借款人一样都是还款人，简单地说，也就是等于利用公积金买了房子，如果再买房子利用公积金贷款，那么就算二套房。公积金二套房贷款认定规则：以次为准，不是以房为准公积金二套房贷政策：第二套住房公积金个人住房贷款**高额度不超过50万元(含)，且**款比例不得低于60%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行商业贷款二套房认定规则：认房又认贷商业贷款二套房政策：**至少6成，利率上浮10%说明：以上是按照武汉住房公积金管理中心发布的公积金贷款政策进行介绍的，实际上各地公积金政策都不一样，所以具体政策应以当地公积金中心为准！

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• 问 婚后夫妻双方买房，女方为贷款人，那么办理房产证时能否写上夫妻双方的名字？
  答

  有的,你们是夫妻,两个名字都可以写在上面

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• 问 女方婚前贷款买房，房产证上只有女方的名字，婚后共同还贷的，那这房子是属于女方一人所有还是夫妻共同财产？
  答

  房子属于女方一人所有，但是你们婚后共同还贷，你怎么也得补偿一下男方吧

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• 问 夫妻离婚后房产是女方的能贷款吗？谁能说说呢？
  答

  既然是婚后购买，那么应该认定为共同财产。除非双方有约定，根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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• 问 婚后买房女方父母出资**（30%），房产证写女方名字，夫妻双方共同还贷，离婚房子怎么分？为啥呢？
  答

  根据**新的《解释（三）》，房屋归女方所有。因为双方共同还贷，因此离婚时女方需要补偿南方已经还贷的房产份额的一半。譬如，**30%，离婚时已还50%，还剩贷款20%，那么房屋归女方所有，剩余份额由女方负责还贷，并补偿男方25%的房产价值。