夫妻离婚后房产是女方的能贷款吗？谁能说说呢？

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• 146****0290

  既然是婚后购买，那么应该认定为共同财产。除非双方有约定，根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  (一)工资、奖金;
  (二)生产、经营的收益;
  (三)知识产权的收益;
  (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品;
  (五)其他应当归一方的财产。
  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 17:50:18
• 154****2117

  若之前你们是共同贷款即房产证上是双方共同名字，且办理贷款时候，也是共同贷款，离婚后仍需要双方共同还贷。若只有男方一方贷款名字，则女方可以自愿选择是否共同还款。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 17:50:15
• 144****8517

  第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　
  由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
  1、由于双方父母付得都不是全款，我个人认为按照婚姻法解释三的精神，父母的**款部分可以视为对子女的赠与。
  2、该房屋是婚后购买，且偿还贷款，属于夫妻共同财产。
  3、你可以取得房产，但必须给于补偿。我个人认为，除去男方父母给出的**款后，房屋剩余价值的一半，你也要支付，才能取得房产。
  4、当然你如果能证明你父母的出资，那么这部分利益也是可以保障的
  

  查看全文↓ 2019-09-17 17:50:11
• 155****4676

  一、男方的债主，任何时候霸占任何人的房子，都是违法的！
  二、夫妻共同债务，即使离婚了，仍然应当承担连带偿还责任。
  1、房子如果是女方婚前贷款按揭的。可以归女方所有。但婚后还贷的部分，以及因此的增值部分，都是夫妻共同财产。只有婚前的**，以及结婚前的还贷部分，才是女方的个人财产。
  2、若是婚后，以女方的名义按揭购买的，不管登记在谁的名下，这房子就是夫妻共同财产。
  3、不管是婚前还是婚后，如果房子登记在双方名下的，就是夫妻共同财产；
  离婚前的夫妻共同债务，离婚后仍然应当共同偿还。离婚时，夫妻之间的财产约定，包括对债务分担的约定，只在内部有效，对债权人是无效的，这个房子如果是离婚前的夫妻共同财产，债权人就有权申请人民法院对房子强制执行。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 17:50:06

相关问题

• 问  夫妻离婚后房产是女方的能贷款吗
  答

  按照公积金贷款政策的规定，办理了公积金贷款后，夫妻一方可以添加另外一方作为共同还款人，共同偿还公积金贷款贷款，不过办理此项业务的时候，需要夫妻双方持身份证、结婚证原件及复印件共同前往公积金中心申请贷款信息变更。那么，如果离婚了，那么夫妻一方还能用公积金贷款买房吗?用公积金贷款买房的时候，还算首套房吗?据了解，只要此前没用过公积金贷款，不管是第几套房，当前购买的这套都执行首套房公积金贷款利率。但是作为共同还款人，起始是和借款人一样都是还款人，简单地说，也就是等于利用公积金买了房子，如果再买房子利用公积金贷款，那么就算二套房。公积金二套房贷款认定规则：以次为准，不是以房为准公积金二套房贷政策：第二套住房公积金个人住房贷款**高额度不超过50万元(含)，且**款比例不得低于60%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行商业贷款二套房认定规则：认房又认贷商业贷款二套房政策：**至少6成，利率上浮10%说明：以上是按照武汉住房公积金管理中心发布的公积金贷款政策进行介绍的，实际上各地公积金政策都不一样，所以具体政策应以当地公积金中心为准！

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• 问 离婚后房产税还要交吗？谁能说说呢？
  答

  离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。 根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》【国税函[1999]391号】的规定，根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。

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• 问 婚前房产离婚后女方结婚八年能争取利益吗？谁能说说呢？
  答

  中华人民共和国婚姻法 第四章 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产 (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。你的情况属于第一种。这个房子是男方的婚前财产，和双方结婚时间长短无关。所以女方无权分得房产

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• 问 夫妻共同买房，房产证是女方的名字 ，贷款人是女方，离婚后房产平方，贷款怎么还？
  答

  你好，这属于夫妻共同财产，如果你们协商一致的情况下，可以协议把房子归一方，另一方支付给对方赔偿，如果不能协商一致，可以要求法院拍卖，有出价高者获得房产，支付另一方赔偿，贷款有得房产方还款

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• 问 复婚后房产属于共同的吗？谁能说说呢？
  答

  属于。不过如果能证明当初出资一半是个人资产，那就可以分开计算：那一半是男方的，剩下一半属于共同财产。

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