我想知道购买二手房办理契税时需提供哪些资料？

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• 146****9701

  购房合同之类的吧

  查看全文↓ 2012-12-30 16:21:12
• 144****0155

  房产买卖合同原件；　　存量房交易核定计税价格通知书原件（行政服务大厅三楼地税局二手房窗口办理）；　　房屋所有权证原件和复印件；　　双方身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；　　上手契税完税证（或减免凭证、不征税证明）、房改房界定卡、建筑许可证、规划许可证、继承公证书或离婚协议原件和复印件；　　买卖双方委托他人代办契税的，提供委托公证书原件和委托人身份证原件、复印件以及***人身份证原件、复印件；　　征收机关要求提供的其他资料（非住宅类房屋交易，购房人提供房地产价值评估报告原件）。

  查看全文↓ 2012-12-30 16:21:05

相关问题

• 问 购买二手房提取住房公积金需提供哪些资料?
  答

  1、所购房屋过户后的《房屋所有权证》(原件)；2、存量房买卖合同(原件)；3、契税发票(原件)；4、职工本人身份证(原件)；5、结婚证(或者同一户口的户口簿)(配偶方提取本人公积金时提供)(原件)；6、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡(折)(原件)。

• 问 办理二手房公积金贷款时，需提供的专项资料指的是什么？
  答

  专项资料：购买二手房的，提供买卖双方同意贷款资金转入的银行存款账号，已办理过户手续的须提供房屋所有权证和契税完税票证（未办理过户手续的可提供房屋买卖协议书、契税完税票证及办事处认可的所购房屋评估报告，先行报批，正式办理贷款前须提供已过户的房屋所有权证），以缴纳契税时间为准，1年以内有效。

• 问 二手房能否申请公积金贷款？申请时需提供哪些申请资料？
  答

  二手房申请住房公积金贷款，需提供资料为：房屋所有权证、房屋土地所有权证、购房契税发票、房屋登记薄（房产交易中心档案馆查档取得）、二手房买卖协议、房屋评估报告以及身份证明、户籍证明、婚姻证明、收入证明。

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• 问 二手房买卖时需注意哪些问题？办理过户时需提供哪些材料？
  答

  办理房产过户时需提供的材料1．出卖共有房屋，须提交共有人亲自出具的同意证明书。2．出卖出租房屋，须提交承租人亲自出具的弃权购买证明书。3．产权人不能亲自到场的，须提交经公证机关公证的委托书。4．下列房屋不准买卖：（1）无合法证件的房屋（包括违章建筑的房屋）；（2）产权有争议的房屋；（3）经批准由国家征用或划拨的建设用地范围内的房屋；（4）经人民法院裁定限定产权转移或经市人民政府批准代管的房屋；（5）市人民政府规定的其他不得出卖的房屋。

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• 问 二手房贷款需要资料有哪些? 二手房按揭贷款流程是什么 需提供哪些资料
  答

  1、首先需要第一手业主证件合法，就是持有合法的房产证，因只有合法的房子方可交易和申请贷款。2、该房子必须到房管局认可的房地产评估公司出具一式两份的《房屋评估报告》（内容为房子的位置、面积、户型、市场估价等）3、交易双方必须签订一式肆份的《房屋买卖合同》，合同可以自拟，但很容易出现错漏；建议直接在房管局购买标准格式合同，填写相关内容，双方签字按手指摸。4、合同必须经过市公证处公正盖章，或者是经过房管局盖章认证，方可具备法律效力。5、出让方携带房产证，购房发票、契税完税单、印花税单等相关文件，双方都必须携带身份证到国税局缴纳交易税费，具体税费要到税局核查资料后确定税款（税款由房屋价格、居住年限等因素决定）。原则上税款应由出让方缴纳，具体可以双方协商解决。另外，购买方需持一份《房屋买卖合同》到财政局契税大厅缴纳房屋契税（房子的评估价格的1.5%-3%），领取新的契税完税单。6、双方携带身份证，《房屋买卖合同》、《房屋评估报告》；出让方携带房产证以及第5点中缴纳的各种税费单据，购买方持新的契税完税单，到一家可以办理二手房贷款的银行（如建设银行），咨询一下二手房贷款业务如何办理。银行工作人员审核双方资料，购买方填写贷款申请表格。7、建行会要求购买方开具一个新帐户作为贷款汇款帐户，并要求购买方支付首期房款（30%或以上），出让方出具收款收据给购买方。8、银行工作人员会把双方所有资料送房管局，办理过户手续，并办理出购买方名字的新房产证。9、新房产证由银行保管，并以该房产证作为抵押，向购买方发放70%的贷款，同时将该笔贷款划入出让方的帐户，交易完成。10、购买方按月向银行归还贷款，还清后，银行出具证明取消抵押，凭证明到房管局领取房产证。

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