应不应该买房有哪些原则可以参考的吗？

已有5个回答

• 145****6944

  原则：买房怎么能**省钱？精打细算，采取**省息的贷款方式。不管是买新房还是二手房，购房人在贷款这一环节都缺乏专业的指导。开发商或房产中介往往会出于自己的利益，为买房人指定银行。为了尽可能降低贷款利息的成本，买房人需建立贷款理财意识。对各银行推出的能够节省利息的贷款产品以及贷款方式，应高度重视，多做比较，制定出适合自己的贷款方案。如果你有公积金，那尽量在购房时办理公积金贷款。公积金贷款利率较低、**政策不变、贷款成数较高。现在公积金贷款办理流程已经简化，贷款人完全可以自行办理。另外还有固定贷款利率、等额本金等贷款方式，都可以节省利息。

  查看全文↓ 2013-01-04 15:57:28
• 139****5509

  原则：如何在价格谈判中掌握主动？坚持价格底线，不要为明天的**埋单。房子的出售方总是对房子所在的区域发展规划进行夸大性的描述，手中拿着**潜力这张牌，试图让买家感受到：他买到的不仅是一套房子，更是一枚在不断长大的金元宝。在这种诱惑下，买方在价格谈判时要坚持自己的购房原则和价格底线。对于自主型购房者来说，房子买来是为了解决当期的居住，应该更看重的是房子当期所具有的价值，而不要过多地考虑房子的未来**潜力，不要用今天的钱为明天的**埋单。要是想在价格谈判中“有理有据”、不陷于被动，您应该关注当前房产的价格行情，尤其是对您想要购买的住宅区域和小区的价格有一个全面的了解。

  查看全文↓ 2013-01-04 15:57:17
• 154****4956

  原则：该买什么类型的房？衡量房子的性价比是否**优化。衡量住宅性价比是否**优化，也就是看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否**高。我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等。区域配套包括有餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面组成，这些直接决定生活的便利度。社区环境主要包括：绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。

  查看全文↓ 2013-01-04 15:57:12
• 141****8555

  原则：该买什么价位的房？在自身购房财力之下，确定价格承受范围。由于房价已经处于高位水平，为了不背上过于沉重的贷款压力，在了解到满足生活需求的住宅选择标准后，需要对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。判断价格底线，可以用贷款**高额度与**高年限，来算出每月还款额，只要月还款额占家庭月收入比的三分之一以下即可。判断价格浮动空间，可以根据住宅指标家庭生活的影响程度分清各项需求指标的主次关系，明确哪些是必须满足的刚性需求，再确定哪些是可以舍弃的柔性需求。这样一来，就可以在有限的财力之下，得到既符合置业期望、又具有充分选择空间的购房价格定位。

  查看全文↓ 2013-01-04 15:57:07
• 131****9241

  第一原则：现在该不该买房？先明确自身的生活居住需求现在该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期，因为房价回落非一朝一夕，而且从目前趋势来看，房价**有可能是回归到正常的速度和幅度，但不太可能一落千丈。因此，**关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。首先从家庭成员状况、日常起居、在家工作-学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了，那么您就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了。

  查看全文↓ 2013-01-04 15:57:01

相关问题

• 问 应不应该买房？
  答

  必须地，兄弟。今年房价比去年一平米贵500。你说你买不。再不买过几年你都付不起**了。有房子不一定就必须要结婚，但是没房子肯定没人和你结婚。

  全部10个回答>
• 问 现在应不应该买房
  答

  现在应该买房，对刚需来说，现在是买房的好时机，早买房是早交房，可以节省租房费用，缓解长辈的焦虑，也不必为了上学焦头烂额，增加人情往来的金钱支出。对于刚需来说，解决现实问题比房价涨跌更重要。假如是小居室换大居室的需求，现在买房也是一个不错的时机，但一定要盘算好时间成本。目前的房子能否可以脱手，如果没问题果断出手。假如经济条件还不错，手里又有些闲钱，在当前理财收益下降的情况下，现在投资房产也是不错的。但要记住只买住宅，不买商业，而且选好投资城市，最好到新一线一线去买，至少也要选二线。如果是城市中的低收入人群，现在买房奢望，也不悲观，在所在城市申请保障房，这也是权宜之计。不过需要排队轮候，要有足够的耐心。

• 问 物业叫我开门，我在外边应不应该给开，应不应该汇钱？
  答

  先打电话都管理处咨询,或者找自己信的过得亲戚或者邻居去问清楚情况,快过年啦,**近什么骗子都有的。

  全部6个回答>
• 问 物业叫我开门，我在外边应不应该给开，应不应该汇钱？
  答

  这个钱不应该给.钥匙拿到手了.在过户手续都办完的情况下.这个房子就是属于产权人的了.一切都是你说的算的.虽说总阀门在你房子的室内.这个你可以配合一下.但相关换锁等费用与你无关.那都是管理处弄的,这个钱本来就应该让他们出的.门是管理处弄坏的,这个责任就是管理处的错.,这个钱你跟本就不用交.更不用说寄钱了.还寄到他们财务的帐上.到时候就是他们管理处的人给收了..钱虽然不多.但这个钱必竟不用你出.你也不就不用出.到时候你的房子他们没有给你弄好.还有损害的话.直接就找物业赔钱.总阀门在你们家里这是开发商的原因.在说现在你又在场.不能说能后再说什么问题都要撬门.那钱都要业主来掏.那业主不亏大了.**主要这原因并不是你这这边引起来.是开发商当的设计问题.责任也找开发商.如果你这边自身的原因引起来的.那相关的钱就要你这边的来出了.但现在这个问题主要问题不要于你.你完全可以拒绝交纳这个钱.

• 问 物业应不应该负责
  答

  物业肯定要承担责任的！ 调查清楚了再定吧，我感觉刑法有点严重了。只能是民法吧

  全部10个回答>