买了套二手房，原屋主将房屋出租了，我现在可以清走原租客或者要求改变原租赁合同吗？

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• 138****7410

  “买卖不破租赁”是一项古老的房屋交易原则，该原则亦被我国合同法所确认。根据该原则，买方购房房屋后必须接替原业主履行与租客的租赁合同，不能涨房租，更不能强行清走租客。

  查看全文↓ 2013-01-06 14:56:53

相关问题

• 问 我买了套二手房，原户主户口在上面，过户要什么材料
  答

  二手房过户需要的手续和证件：过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！

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• 问 我买了一套二手房，原房主就是不把户口迁出，我怎么办
  答

  按照合同来办理来的

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• 问 我买了一套二手房，原房主的户口不迁出怎么办？
  答

  首先问一下您买二手房通过中介了吗?如果没有,你自己活该.如果通过中介了,中介肯定有义务帮助你来解决此事.户口问题是二手房买卖中的一个重要问题,一般在户口没有迁出的情况下,中介公司会建议您留一部分房款,待户口全部迁出后,凭户口迁出证明结清余额房款的.你想嘛,他没有拿到钱心里肯定急,急了肯定要迁户口的,你说呢?前面有位朋友说到派出所,其实这个问题派出所肯定是无能为力的,要看你当时<<买卖合同>>上户口问题怎么写的,怎么写明违约责任的,实在不行,按合同办事呗.

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• 问 我买了一套二手房，原户主不把户口迁走 ，我该怎么办？
  答

  我么国家法律上的漏洞，没人管。只有协商解决。

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• 问 在房屋出租期内，出租人死亡产权转让变更时，原租赁关系如何处理？
  答

  承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。出租人在租赁期内死亡或终止，或因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或受让人应继续履行原租赁合同。