中国推进“城镇化”会导致房价上涨吗？

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• 148****2796

  城镇化的推进过程中，政府必然会发展更多的低价房、保障房，这有助于让房价趋向合理的价位；此外，房价的高低，还得看具体的城市，比如大城市与城镇化注重的中小城市，其房价的起落受诸多不同因素的影响。
  发展中小城市、中小城镇、集镇，房屋价位不会很高。

  查看全文↓ 2013-01-08 10:57:15

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• 问 新闻上都在说的城镇化，会导致赣州的房价上涨吗？
  答

  赣州虽然城镇率不高，但是就房价而言，赣州的房价已经快超过一般三线城市的水平了，而且赣州的房地产市场存在着严重的泡沫。而且城镇化的同事会加建保障性住房，也不会直接导致房价的上涨。

• 问 “城镇化”会导致变成“炒地皮”吗？会导致房价越来越高吗？
  答

  推进城镇化建设，无非是为了促进城乡经济社会统筹发展，全面提高人民物质文化生活水平，共建共享小康社会。因此，必须因地制宜、科学规划、循序渐进，且重在有相应的项目产业做支撑。在这方面，发达国家的经验值得借鉴。

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• 问 福州的房价在2013年会是上涨还是持平呢？城镇化会导致房价暴涨吗？
  答

  从目前的http://fz.jiwu.com/fangjia/福州的房价走势来看，这房子的价格肯定是要涨的，1月初的房价呈现的是上涨的趋势。

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• 问 新城镇化会拉升房价吗?
  答

  肯定会促进2013年房价涨起来的。

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• 问 城镇化会推进房地产新一轮的扩张投资吗？
  答

  不会，因为一、二线城市人口趋于饱和，而三、四线城市房屋供过于求。根据中金地产组的测算，三线城市市辖区已经达到户均一套房，超过一、二线城市。统计局数据可以看出，三线城市有77%的城市人均住房面积高于30平方米，也高于一、二线城市的54%。