经济适用住房房款如何计算？

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  价格计算公式如下：购房款=（可享受的经济适用住房建筑面积-现有住房建筑面积）×经济适用住房价格+[实际购买的经济适用住房建筑面积-（可享受的经济适用住房建筑面积-现有住房建筑面积）]×经批准的同地段普通商品房价格。

  查看全文↓ 2013-01-08 16:01:43

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  购买经济适用住房未满五年的，不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让的，必须由市政府回购，回购价格按照原购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。购买经济适用住房满五年的，可以转让。但转让时，应先按照届时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等价款，同时市政府有优先回购权。具体缴纳比例由市政府确定。

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  首先申请家庭户主或由户主所在单位向其主管部门或户口所在地社区居委会提出书面申请，并按规定提交相关材料：　　一是城镇居民**低生活保障证或经民政部门认定并出具的低收入证明；二是房屋所有权证、租赁许可证或所在社区居委会出具的家庭住房状况证明；三是家庭户口簿、成员身份证或民政部门出具的婚姻状况证明；四是孤老、残疾等证明或与申请有关的其他材料。