我的银行贷款未获批造成不能继续履行购房合同，我可以要求解除合同吗？

已有6个回答

• 156****2776

  约定时，如果因贷款政

  查看全文↓ 2013-02-19 17:40:54
• 154****6364

  履行合同，房屋买受

  查看全文↓ 2013-02-19 17:40:49
• 131****3939

  不会当然导致房

  查看全文↓ 2013-02-19 17:40:45
• 153****6992

  不足或不成，确实严重影响其履约能力，房屋买卖合同事实上已不可能继续履行，且该履行障碍并非房屋买受人

  查看全文↓ 2013-02-19 17:40:41
• 156****2054

  买受人不能继续履

  查看全文↓ 2013-02-19 17:40:37
• 135****6316

  一般情况下，贷款成数的变化不会当然导致房屋买受人不能继续履行合同，房屋买受人也可以通过其它途径筹措资金履行付款义务。
  因此，当事人在无特别约定的情况下，一般不得以贷款成数变化等政策原因为由主张解除房屋买卖合同。但是，房屋买受人能举证证明贷款不足或不成，确实严重影响其履约能力，房屋买卖合同事实上已不可能继续履行，且该履行障碍并非房屋买受人的信用低等个人原因所致，房屋买受人主张解除房屋买卖合同的，可以允许。
  在双方无特别约定时，如果因贷款政策变化等原因确实严重影响买方的履约能力，在这种情况下，符合情势变更原因，买方可以要求解除合同。

  查看全文↓ 2013-01-08 16:15:02

相关问题

• 问 想问下大家逾期交房可以要求解除合同吗？
  答

  延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

  全部5个回答>
• 问 贷款银行不审批，买方可以要求解除购房合同吗？
  答

  要看合约责任是谁

  全部2个回答>
• 问 逾期交房怎样解除合同?逾期交房买方可否要求解除合同
  答

  　　虽然当事人约定逾期交房不解除合同，但如果存在合同法第九十三条、第九十四条规定的，合同当事人可以依法解除合同。　　相关法律规定：《中华人民共和国合同法》　　第九十三条　当事人协商一致，可以解除合同。　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。　　第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

  全部5个回答>
• 问 我这种情况能否要求继续履行合同
  答

  这样的装修公司就该让媒体曝光典型的合同陷阱实在不行就来横的不给他玩了让他爱起诉起诉去吧他敢起诉你就向媒体曝光看他们这样的公司以后还怎么玩

  全部6个回答>
• 问 我这种情况能否要求继续履行合同
  答

  你有全力要求继续履行合同，如果违约，业主赔付您双倍的违约金

  全部8个回答>