夫妻双方只有一人有公积金的，可以申请公积金贷款吗？

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• 145****6980

  可以的，若所购房屋为第二套住房的住房公积金贷款发放对象仅限于现有人均住房面积低于市统计局公布的人均住宅面积标准的家庭，**款比例不低于60%，可贷额度为购房款40%，贷款利率在基准利率基础上上浮10%。
  二手房可以申请住房公积金贷款。

  查看全文↓ 2013-01-09 18:49:57

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• 问 夫妻一人办理公积金贷款,另一人是否可以中途加入?
  答

  不可以，开始贷款的时候定的几个人还就是几个人还，不能变更。不过可以根据还款凭证提取另一个人的公积金。

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• 问 请问夫妻两人只有一人买了社保的·可以申请限价房吗？
  答

  详情可咨询售楼人员

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• 问 各位好，我想了解：夫妻一人公积金贷款问题？
  答

  当然是可以的。大部分城市都制定了本市住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同，以北京为例：1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。另外，如果夫妻两人都符合公积金贷款条件，可以两个合并申请，贷款限额会提高。

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• 问 夫妻公积金贷款怎么还？可以一人还一半吗？
  答

  相关司法解释有如下规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”合贷的住房公积金如何还，取决于你俩对房屋所有权所持的态度：如果你俩均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理——出价高者，取得房子的所有权，并偿还公积金贷款；如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款；如果你俩都不想要房子，则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖，用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。

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• 问 洛阳夫妻双方公积金贷款，我们两人的公积金可以一起贷款买房吗?
  答

  借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，**高贷款额度调整至45万元，住房公积金额度上调 夫妻双方**高可贷45万元 。

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