贷款批不下来怎么办？签了购房合同，还给了**，去银行办理按揭贷款被告知不审批。这可怎么办？我可以把购房**退回来吗？

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• 155****2058

  贷款特点：　1、无抵押、快捷，还款方式优化（按季∕年度还息，到期还本）；　2、借款用途不限（可用做企业资金、购房、买车、装修、、教育等等）；　3、贷款额度大，下款时间快，流程短；　4、可提前还贷，无违约金；　5、贷款期限长，手续快速、简便；　6、如贷款不成功不收取客户任何费用；　微信号Greyson_p

  查看全文↓ 2013-04-19 14:22:52
• 143****7170

  商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
  因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

  查看全文↓ 2013-01-14 15:10:12
• 137****4046

  通常贷款批不下来，你只能借钱搞掂尾数。唉。。为楼主默哀

  查看全文↓ 2013-01-10 14:43:29

相关问题

• 问 签了购房合同贷款办不下来怎么办
  答

  买房按揭办不下来怎么办:按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是**重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者..

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• 问 签了购房合同贷款办不下来怎么办？贷款怎么办理呢？
  答

  一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料，重签购房合同。二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。2，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。3，如果购房合同已经在房管局做备案了，需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。

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• 问 房子网签了,贷款却办不下来,这可怎么办?
  答

  开发商会要求买房人一次性支付房款，否则就会追究买房人的违约责任，但如果房贷批不下来，不是双方的原因，买房人可以要求退回房款。

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• 问 贷款买房银行批不下来怎么办
  答

  贷款买房银行批不下来怎么办，还是要先到银行去了解一下具体拒绝的原因，这样才好对症进行办理。①大多数银行拒绝的原因是由于个人的问题，有些购房者的征信比较差，再申请个人住房抵押贷款，之前已经拥有多张信用卡，而且几乎每张卡都处于开卡的状态，甚至有一些有过几次的逾期行为，负债过高或者是逾期都会导致审批不通过。②针对于已经出现征信逾期，如果不是特别严重的逾期可以过一段时间养养征信之后再进行申请，如果着急买房的话，可以更换一家银行试一试。③除了信用卡之外，如果还申请过其他的贷款，导致自己的负债率比较高，银行在审核的时候担心加上房贷后还款能力下降，遇到这样的情况可以先把其他的贷款还上，然后再进行申请。

• 问 购房按揭贷款下来了银行会通知吗?房贷批不下来怎么办?
  答

  一、房贷批不下来的原因开发商原因：如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定或者合同法的规定，购房者有权解除合同，退还**款，并可要求开发商承担违约责任。银行原因：银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。对于交易二手房的客户，由于买卖双方签了购房合同、付了**款，也办理了过户手续，可是银行的贷款却迟迟批不下来，这该如何是好呢?遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。购房者原因：如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。二、贷款批不了如何补救1、资料准备齐全，再向该银行申请不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。2、换家银行试试银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。3 、找贷款中介您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。4、找贷款公司找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。

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